Может ли церковь с некоммерческим статусом иметь арендную собственность?

Оглавление:

Anonim

Церкви и религиозные организации почти всегда являются некоммерческими организациями, организованными в соответствии с разделом 501 (с) (3) Налогового кодекса. Поскольку церкви работают, чтобы служить духовным потребностям людей, развивать чувство общности и заниматься благотворительностью, они освобождены от уплаты налогов и могут принимать безвозмездные пожертвования. И хотя церквям не разрешается приносить прибыль, они могут управлять бизнесом, приносящим доход, включая арендуемую недвижимость.

доходы

У некоммерческих организаций есть советы директоров, но нет владельцев. Технически они являются корпорациями, но для сохранения своего некоммерческого статуса они не могут генерировать и передавать прибыль. Это означает, что все доходы должны использоваться для деятельности некоммерческой организации. Соответственно, церковь может тратить свои доходы на зарплату персонала, содержание, образование и благотворительные программы.

активы

Церкви, как и все другие некоммерческие организации, могут владеть собственностью и использовать ее для различных целей. Большинство церковных организаций владеют своими церковными зданиями, и многие покупают дополнительные участки земли. Церкви могут управлять арендованным имуществом и даже предприятиями, чтобы получать доходы для топливных операций в соответствии с религиозной организацией. Фактически, доход от аренды может обеспечить поток средств, который является более надежным и последовательным, чем пожертвования.

бухгалтерский учет

Служба внутренних доходов тщательно контролирует некоммерческие организации. Он считает статус 501 (c) (3) привилегией и требует от организаций и их директоров вести подробный учет доходов, расходов и активов, чтобы продемонстрировать, что организации используют деньги в благотворительных и социальных целях и что директора и должностные лица не используют свои организации как фронт, чтобы уклониться от налогов.

Продажи

Когда церковь продает какую-либо недвижимость, включая арендуемую, она должна обрабатывать доходы таким же образом, как и все другие доходы. Поступления от продажи имущества должны возвращаться в операционный или капитальный фонд церкви для использования в других церковных проектах, покупках или начинаниях.