Открытие фирмы по недвижимости во Флориде - это гораздо больше, чем возможность продать недвижимость. Требуется бизнес-план, надлежащее лицензирование, инвестиционные фонды и сильная маркетинговая стратегия, чтобы открыть офис и привлечь клиентов, которые хотят продавать и покупать недвижимость. Флорида, как и большинство штатов, требует, чтобы фирмы по недвижимости управлялись по крайней мере одним лицензированным брокером по недвижимости вместе с должным образом лицензированным персоналом. Для тех, кто отвечает этим требованиям, Флорида кажется идеальным рынком для открытия брокерских услуг по недвижимости. Согласно данным переписи населения США, штат Саншайн был одним из 10 самых быстрорастущих штатов США в течение последних семи десятилетий с 2010 года.
Получите опыт, знания и получите надлежащую лицензию на продажу недвижимости. Прежде чем открыть свой собственный брокер по недвижимости, работайте под наблюдением другого опытного и лицензированного брокера. Получите лицензию, пройдя курсы и сдав экзамен штата Флорида, чтобы на законных основаниях иметь возможность продавать недвижимость в этом штате. Посетите веб-сайт Департамента делового и профессионального регулирования Флориды, чтобы подать заявку на лицензирование. Пройдите дополнительные курсы и подготовьтесь к сертификации государственного брокера. Изучите статуи и законы Флориды, касающиеся купли-продажи недвижимости, зонирования и различных типов имущества. Ожидайте, что процесс становления должным образом обученным и лицензированным займет минимум два-три года.
Разработать бизнес-план. Решите, где будет находиться ваша фирма и почему, сколько агентов по недвижимости вы хотите нанять и как им будут платить, и как вы будете продавать свой брокерский бизнес, чтобы привлечь клиентов. Разведайте офисы и получите страховые, лизинговые и арендные сметы на имущество. Определите стоимость канцелярских товаров, компьютеров и другого оборудования. Используйте статистику Бюро переписей США, чтобы определить тип клиентов в штате, который вы хотите представить. Сравните ваш план с имеющимися средствами. Подумайте о том, чтобы связаться с банком и представить свой план для получения бизнес-кредита, если это необходимо.
Определите юридическую структуру вашей фирмы - корпорация, ООО, партнерство или ТОО. Хранить статьи о регистрации в государственных и местных органах. Посетите веб-сайт Департамента делового и профессионального регулирования Флориды, чтобы подать заявку на получение лицензии на управление вашим офисом. Получить федеральный налоговый идентификационный номер, чтобы иметь возможность платить работникам на законных основаниях, связавшись с налоговой службой или посетив ее веб-сайт.
Обезопасьте местонахождение своего офиса и начните нанимать персонал, используя ваш бизнес-план в качестве руководства. Убедитесь, что ваши сотрудники обновляют свои учетные данные каждые два года, как того требует закон штата.
Рекламируйте свой офис в местных газетах и онлайн. Статистика показывает, что все больше и больше покупателей жилья обращаются в Интернете, чтобы найти доступные объекты недвижимости и агентов по недвижимости. Создать и поддерживать веб-сайт для вашей компании, чтобы помочь генерировать клиентов.
