Начиная свой бизнес по аренде недвижимости, планирование и внимание к деталям имеют огромное значение для вашего успеха. Будьте готовы разбираться со всем, от плесени до выключателей аренды. Энтузиазм важен, но вы должны быть тщательными и продуманными в формировании и планировании вашей компании. Надзор за созданием бизнеса по управлению арендой сложен и непредсказуем. Требуется терпение и усердие, чтобы сделать правильно. Напишите продуманный бизнес-план, обратитесь за советом к специалисту и поймите каждый шаг, прежде чем его предпринять.
Напишите бизнес-план. Не торопитесь и сформулируйте стратегический и тщательный бизнес-план. Изучите потребности и потребности потенциальных клиентов по аренде недвижимости и сформируйте свой бизнес вокруг их обслуживания. Хорошо составленный бизнес-план будет включать экзамены по маркетингу, финансам и менеджменту. Будьте внимательны и тщательны. Обязательно включайте судебные издержки в регулярные расходы, так как споры по аренде имущества часто приводят к судебному разбирательству. Чем лучше ваш бизнес-план, тем легче будет его создать и тем более вероятно, что ваш бизнес будет успешным.
Проконсультируйтесь со специалистами, такими как бухгалтер, юрист малого бизнеса и другие соответствующие поставщики услуг, которые могут помочь вам. Если вы не знакомы с бизнесом по аренде недвижимости, поищите других и найдите их для получения информации. Если вы знакомы с бизнесом, но еще не основали компанию, обратитесь за консультацией к бухгалтеру и адвокату по малому бизнесу. Процесс создания компании может привести к путанице, и адвокат и бухгалтер помогут вам выбрать лучшие юридические и налоговые подходы. Также важно узнать о судебных процессах аренды недвижимости. Знать государственные законы, касающиеся поздней арендной платы, ремонта, депозитов, выселений и общего закона арендодателя. Кроме того, узнайте юридическое оформление бизнеса, прежде чем открывать двери.
Выберите бизнес-объект и подайте документ о создании у госсекретаря. Хотя варианты и требования могут различаться в зависимости от штата, как правило, у вас будет возможность сформировать свой бизнес в качестве единоличного, корпоративного, некоммерческого, партнерского общества или компании с ограниченной ответственностью. Возьмите информацию, которую вы получили из вашего исследования, выберите форму бизнес-объекта и зарегистрируйтесь в соответствующем офисе государственного секретаря.
Свяжитесь с налоговой службой и попросите федеральный идентификационный номер работодателя (FEIN). Все предприятия часто регистрируются в IRS для целей федерального налогообложения. Чтобы получить свой идентификационный номер налогоплательщика, посетите: IRS.gov.
Получите все необходимые городские и уездные лицензии и разрешения. Хотя не каждому городу или округу потребуются местные лицензии и разрешения, обратитесь в офис окружного комиссара и городского секретаря, чтобы определить их требования.
Получить офисное помещение. Найдите гибкие офисные помещения, которые дают вам возможность расти и приспосабливаться к новым сотрудникам по мере роста, но не слишком большие и не дорогостоящие Однако аренда недвижимости не обязательно требует официальных офисных площадей, поэтому, если вы не чувствуете в этом необходимости, работайте дома и экономьте на ежемесячных расходах на аренду.
Сеть локально. Рассмотрите возможность присоединиться к местной торговой палате и наладить профессиональные отношения. Владельцы бизнеса, как правило, имеют много контактов с сообществом и могут быть отличным источником информации и рекомендаций.Познакомьтесь с риэлторами, которые могут стать отличным источником рекомендаций для людей, у которых были проблемы с продажей своих домов, и теперь им необходимо сдавать их в аренду.
Присоединяйтесь к Национальной ассоциации управляющих жилой недвижимостью. Со всей своей миссией поддержки управляющих недвижимостью эта национальная ассоциация может стать ценным ресурсом в изучении торговых путей.
