Капитальные улучшения - это улучшения, внесенные в недвижимость, например в офисное здание, которые продлевают срок полезного использования объекта более чем на 1 год. Служба внутренних доходов устанавливает руководящие принципы для классификации предметов как капитальные улучшения по сравнению с ремонтом и техническим обслуживанием. Капитальные улучшения считаются основными средствами, и затраты на улучшение относятся на расходы в течение срока полезного использования улучшения, в то время как ремонт и техническое обслуживание относятся на расходы по мере их оплаты или возникновения.
Записать улучшения столицы
Создайте учетную запись в разделе «Основные средства» главной книги, в которой указан тип улучшения. Например, улучшения офисного здания будут «Улучшения здания».
Запишите всю сумму затрат на улучшение капитала как увеличение на счет Главной книги улучшений.
Запишите всю сумму затрат на улучшение капитала как уменьшение на текущий счет, используемый для оплаты улучшения.
Запись амортизации
Определите срок полезного использования улучшения, указанный Службой внутренних доходов (IRS). Например, срок службы забора составляет 15 лет. Информация об амортизации доступна на веб-сайте IRS.
Выберите метод амортизации.Большинство основных средств амортизируется с использованием модифицированной системы ускоренного возмещения затрат, или MACRS, метода амортизации, но IRS позволяет вам выбрать другой метод для определенных типов имущества.
Рассчитайте ежегодную амортизацию при улучшении капитала с использованием предоставленных IRS ставок и методов расчета для выбранного метода амортизации и срока полезного использования.
Создайте учетную запись в разделе «Основные средства» главной книги под названием «Амортизация капитальных затрат».
Разнесите всю сумму годовой амортизации, рассчитанную на шаге 3, как уменьшение на счет амортизации капитальных вложений.
Разместите всю сумму годовой амортизации как увеличение на счете расходов на амортизацию.
подсказки
-
Приобретение программного обеспечения для расчета амортизации для легкого расчета ежегодных расходов на амортизацию для всех основных средств.
Если вы не уверены, как регистрировать улучшения капитала или рассчитывать амортизацию, наймите специалиста по бухгалтерскому учету, который поможет вам.
