Покупка нового дома или участка недвижимости включает в себя сложные сделки и тщательный анализ. Продавцы и брокеры по недвижимости помогают сделать процесс менее сложным и понятным. В Висконсине агенты по недвижимости и брокеры должны получить лицензию через Департамент или Регулирование и Лицензирование. Процесс включает в себя изучение нюансов и сложностей сделок с недвижимостью, сдачу экзамена и оплату лицензионного сбора.
Определите, какой тип лицензии на недвижимость вы хотите получить. Висконсин предлагает лицензии для брокеров и продавцов. Брокер может управлять своим бизнесом. Продавец должен работать с лицензированным брокером. Брокеры должны пройти дополнительное обучение, чем требуется от продавца.
Соответствовать требованиям к образованию, установленным Висконсинским Департаментом регулирования и лицензирования (WDRL). В частности, вы должны пройти одно из следующих действий: 72-часовой курс для продавца из утвержденной образовательной программы, 10 семестровых часов в аккредитованном колледже или университете на курсах, которые специализируются на недвижимости или законодательстве о недвижимости, или принадлежать штату Висконсин.,
Выполните образовательные требования, необходимые для брокера, если вы собираетесь стать брокером. В дополнение к базовым требованиям к образованию вы должны пройти либо 36-часовой курс обучения для брокеров по утвержденной образовательной программе, либо дополнительные 10 семестровых часов в аккредитованном колледже или университете на курсах, которые специализируются в области недвижимости или права недвижимости. Если вы являетесь членом коллегии адвокатов штата Висконсин, вам не нужно выполнять это дополнительное требование.
Пройдите Висконсинский экзамен по недвижимости. Продавцы должны только сдать экзамен, предназначенный для получения лицензии на продажу недвижимости. Брокеры должны сдать как экзамен по продажам, так и экзамен брокера. Запишитесь на обследование, связавшись с PearsonVue.
Заполните форму «Заявление на получение лицензии нового продавца или брокера». Включите лицензионный сбор (75 долларов с 2010 года за первоначальную лицензию). Получите форму на веб-сайте WDRL. Кроме того, продавцы должны быть наняты лицензированным брокером, чтобы получить лицензию. Если специалист по продажам заполняет заявление до того, как приступить к работе, он должен подать «Уведомление о форме найма на работу с недвижимостью», когда он или она начинает работать у брокера.
подсказки
-
Если у вас есть лицензия на недвижимость из другого штата, вы можете искать взаимность. Обратитесь в WDRL, чтобы узнать, есть ли в вашем штате соглашение о взаимности с Висконсином. По состоянию на 2010 год Висконсин имел соглашения о взаимности с Иллинойсом и Индианой; это может измениться в будущем. Вы все равно должны сдать экзамен, чтобы работать в качестве продавца / брокера по недвижимости в Висконсине.
Информация о зарплате за 2016 год для брокеров по недвижимости и торговых агентов
По данным Бюро статистики труда США, брокеры по недвижимости и агенты по продажам в 2016 году получали среднюю годовую зарплату в размере 46 810 долларов США. С другой стороны, брокеры по недвижимости и агенты по продажам получали зарплату 25-го процентиля в размере 30 850 долларов, то есть 75 процентов зарабатывали больше этой суммы. Зарплата 75-го процентиля составляет 76 200 долларов, то есть 25 процентов зарабатывают больше. В 2016 году в США в качестве брокеров по недвижимости и торговых агентов было занято 444 100 человек.
