Колорадо-Спрингс является вторым по величине городом Колорадо с населением 416 427 человек в 2010 году, согласно Бюро переписей США. Местный рынок недвижимости в последние годы демонстрирует медленный рост: в апреле 2011 года средняя стоимость продажи домов на одну семью составила в среднем 215 466 долл. США, что примерно на 5 000 долл. США выше, чем двумя годами ранее, по данным Ассоциации Пик Пик Риэлторов. Процесс становления агентом по недвижимости в Колорадо-Спринге прост. Существует разнообразная группа местных фирм по недвижимости, и многие из общенациональных фирм, таких как ReMax, Century 21 и Coldwell Banker, имеют филиалы.
Процесс получения лицензии на недвижимость в Колорадо-Спрингс
Выберите школу обучения недвижимости, чтобы получить образование, необходимое для прохождения государственного экзамена. Обратите внимание, что с 1997 года штат не предоставляет лицензию агенту по недвижимости или продавцу; лицензия для брокера по недвижимости. Обучение будет варьироваться в зависимости от вашего фона. Если вы начинаете без опыта или образования в сфере недвижимости, вам необходимо пройти 168 часов аккредитованного обучения. Если вы специализировались в сфере недвижимости и получили степень в аккредитованном колледже или университете, ваши стенограммы колледжа будут соответствовать образовательным требованиям. Лицензированным адвокатам нужен только 12-часовой курс. Брокеры, имеющие лицензию в другом штате, с опытом работы менее двух лет, будь то активный или неактивный, должны завершить 72-часовую колорадскую программу контрактов и закрытий. В Колорадо-Спрингс есть несколько аккредитованных школ по недвижимости, или вы можете пройти курс онлайн через школу, сертифицированную для обучения в штате Колорадо.
Запишитесь на прием, чтобы сдать экзамен на получение лицензии на государственную недвижимость на экзаменах PSI Online. Тесты проводятся в учреждении PSI по адресу: 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Тест состоит из двух частей - национального теста и теста в Колорадо. Стоимость участия в двух тестах для нового брокера составляет 85 долларов США. Вы должны сдать обе части теста, правильно выполнив 60 из 80 вопросов в рамках национального теста в течение 120 минут, и 53 вопроса из 74 в течение 110 минут в рамках государственного теста. Если вы пропустили одну часть, а другую потерпели неудачу, вы можете вернуть часть, которую вы потерпели неудачу.
Отправьте набор ваших отпечатков пальцев в Колорадское бюро расследований (CBI), которое проведет проверку биографии штата и национальной криминальной истории. После того, как вы пройдете тест PSI-администрирования и до подачи заявки в штат для получения лицензии, отправьте набор отпечатков пальцев с помощью электронной передачи отпечатков пальцев, что делается в том же офисе PSI в Колорадо-Спрингс. Плата за процесс составляет $ 39,50.
Подайте заявку и оплатите страховку от ошибок и упущений (E & O), прежде чем подавать заявку на лицензию в штат. Одобренный государством полис группы E & O выдается компанией RISC. На странице заявки на получение лицензии брокера Колорадской комиссии по недвижимости есть ссылка, которая приведет вас в RISC. Если вы зарегистрируетесь на сайте групповой политики, ваша политика будет автоматически загружена в базу данных комиссии. Если у вас есть E & O через независимое покрытие, вы должны подтвердить покрытие комиссии по недвижимости, используя государственную форму сертификата независимого покрытия.
Подайте заявку на получение лицензии вашего брокера по недвижимости, загрузив форму заявки, полностью ее заполнив и доставив или отправив по почте вместе со всей необходимой документацией в Отдел недвижимости, 1560 Бродвей, Денвер, CO 80202. Обратите внимание, что с 1997 года штат не предлагает агент по недвижимости или лицензию продавца. Ваши результаты экзамена от PSI хороши только в течение одного года. Обработка вашего заявления может занять до шести недель.Ваша первоначальная лицензия будет выдана сроком на три года и истечет в день ее годовщины.
подсказки
-
Брокеры в Колорадо должны работать под управлением брокера в течение первых двух лет их лицензии.
У PSI есть онлайн-тест.
Предупреждение
Личные вещи в испытательном центре запрещены.
От вас может потребоваться предъявить свидетельство о праве на получение пособия, выданное вашей школой, в центре тестирования PSI, прежде чем вы сможете пройти тестирование.
