Единицы самосохранения - это бизнес-модель, которая продолжает работать относительно хорошо, даже в периоды экономических спадов, поскольку все больше людей переезжают в более мелкие дома, но хотят сохранить свое имущество.
ROI
Коэффициент возврата инвестиций (ROI) для объектов самообслуживания зависит от ряда факторов, но в среднем на 13,4 процента он обычно выше, чем инвестиции в недвижимость.
Место нахождения
Возможно, наиболее важным фактором в определении ROI для вашего хранилища является его местоположение. Ищите место с интенсивным движением, в котором ежедневно проходит не менее 20 000–30 000 автомобилей. Складское помещение в зоне с низким трафиком будет иметь значительно более низкий ROI.
Соревнование
В то время как в большинстве хранилищ, как правило, коэффициент заполнения составляет около 80 процентов, вам следует избегать размещения хранилища слишком близко к существующему хранилищу. Складские помещения хорошо зарекомендовали себя в США, но было отмечено, что на Западном побережье имеется переизбыток складских помещений (по состоянию на февраль 2011 г.).
