В Нью-Гемпшире любое лицо, которое по контракту вносит рабочую силу или материалы стоимостью более 15 долларов США на строительство или ремонт дома, имеет законное право на оплату. По закону этот человек имеет автоматическое право удержания как дома, так и земли, на которой он сидит. Залог является законным требованием о стоимости имущества в размере, равном неоплаченной задолженности. Если долг остается неоплаченным, залоговое удержание продолжается в течение 120 дней после оказания услуг или предоставления материалов. Чтобы получить право удержания на срок более 120 дней, вы должны получить судебный приказ от секретаря местного суда. Это можно сделать в любое время до истечения 120-дневного периода.
Загрузите «Петицию / ходатайство, прилагаемое к уведомлению» и соответствующий лист инструкций с веб-сайта Судебного отделения в Нью-Гемпшире (см. Ресурсы). Прочитайте документы полностью.
Заполните петицию. Укажите себя в качестве истца и домовладельца в качестве ответчика. Не включайте номер дела. В разделе «Категория имущества, подлежащего присоединению», укажите адрес дома. Включите непогашенную задолженность перед вами в поле «Сумма вложения». Подпишите петицию и нотариально заверьте петицию.
Подать ходатайство секретарю местного суда. Возможно, вам придется заплатить плату. Копия петиции вручается домовладельцу, которому предоставляется возможность возразить и потребовать слушания. Если слушание назначено, вы уведомляетесь о дате. В противном случае, после того как судья даст разрешение на присоединение имущества, вы получите документацию.
Посетите секретаря суда и подайте заявление о вложении. Если клерк еще не имеет копию распоряжения судьи о вложении, он может попросить показать вашу копию. Копия судебного приказа подается на домовладельца. Успешная выдача исполнительного листа гарантирует ваше право удержания на собственности домовладельца.
