Владельцы салонов часто сдают в аренду пустое место независимым подрядчикам. Пустое пространство сдается в аренду как салон-салон, где профессионалы салона ведут свой собственный бизнес в более обширной обстановке салона. В то время как владельцы салонов получают выгоду от ежемесячной арендной платы и более легкого способа диверсифицировать свои услуги, арендаторы стенда получают возможность работать в салоне без финансовых вложений, связанных с владением объектом. Отношения между владельцем салона и арендатором стенда приводят к форме отношений между арендодателем и арендодателем.
Получите лицензию, требуемую в государстве, в котором расположен салон для сдачи в аренду кабин. Владельцам салонов необходимо получить лицензию на аренду киосков или торговых площадей.
Поддержание салона и деловой имидж, которые привлекают арендаторов салона. Владельцы салона несут ответственность за успех всего бизнеса. Услуги должны быть убраны и оформлены в стиле, который представляет ваш деловой имидж. Реклама для привлечения новых клиентов, в том числе арендаторов стенда.
Собирайте деньги только за аренду. Сделайте так, чтобы арендаторы стенда самостоятельно получали оплату от клиентов. Поддерживать страховку, которая адекватно покрывает расходы, связанные с судебным процессом или травмой, за которые владелец салона может нести финансовую ответственность. Убедитесь, что арендаторы имеют собственные страховые полисы для защиты салона на случай, если они виноваты.
Стенд для сдачи в аренду выставляет сумму, которая поддерживает прибыльность салона, и в то же время привлекает арендаторов. Реально оцените, сколько должны стоить киоски, чтобы салон мог покрывать расходы, поддерживать свой имидж и соответствовать вашим бизнес-целям. Слишком низкая зарядка может привести к тому, что вы почувствуете, что используете все преимущества, а слишком большая зарядка может привести к тому, что кабины опустеют или вы почувствуете, что арендатор стенда воспользовался этим.
Вести дневник и записи деятельности в салоне. Это важно в том случае, если IRS проводит аудит салона, и возникают любые вопросы относительно статуса арендаторов стенда. Это также помогает вам определить потребности и тенденции салона, а также дает вам возможность перейти к бюджету и прогнозированию.
Четко определите границы, обязанности, ожидания и операции внутри салона. Подробно опишите все, что должен делать арендатор стенда в салоне, и что вы предоставите на стенде. Обычно арендаторы стенда имеют общие помещения. Расскажите съемщикам ваши ожидания по уборке мест общего пользования или хранению и чистке расходных материалов. Пусть арендаторы знают, что они должны поддерживать имидж салона в целом, даже если они технически управляют бизнесом внутри бизнеса.
Составить договор на аренду салона стенда. Этот контракт должен быть приведен в соответствие с государственными и федеральными законами, чтобы четко определить разницу между работником владельца салона и арендатором стенда. Это особенно важно, когда дело доходит до IRS. Подумайте о том, чтобы прокурор пересмотрел контракт, чтобы убедиться в отсутствии осложнений при подаче налогов. Контракт должен также включать в себя ответственность владельцев салонов и арендаторов стенда и договоренность.
Регулярно общайтесь с арендаторами стендов или предоставляйте доступные каналы связи. Важно, чтобы владельцы салонов воспринимались как профессиональные и справедливые. Арендаторы стенда не должны чувствовать себя отчужденными, но границы также должны оставаться в силе, защищая профессиональные отношения.
Создайте цельную салонную атмосферу. Клиентам не должно быть очевидно, что киоски сдаются в аренду частным лицам. Салон все равно должен работать под впечатлением, что это команда.
