Поручительские облигации - это общий тип контракта между двумя сторонами, когда владелец нанимает подрядчика для завершения конкретного проекта. Они часто используются в строительной отрасли, и многие крупные компании требуют поручительств для своих проектов, независимо от того, насколько хорошо известен подрядчик. Федеральные и государственные организации всегда заставляют подрядчиков создавать облигации. Эти контракты помогают защитить владельца от любых проблем с проектом.
Цель
Поручительские облигации похожи на страховые, но страховым компаниям не нужно платить никому, участвующему в договоре. Они защищают владельца от плохих решений подрядчика. Когда подрядчик подписывает гарантийное обязательство, оно обязывает того подрядчика либо завершить проект, как указано, либо возместить владельцу. Подрядчик должен вернуть владельцу все материалы и труд, а также потраченное время и усилия владельца найти нового подрядчика.
Стороны
В поручительстве есть три стороны: подрядчик, владелец и поручитель. Подрядчик - это лицо или организация, которые соглашаются завершить работу, владелец - это лицо, которое запрашивает завершение конкретного проекта, и агент-поручитель фактически создает поручительство. Агент, как правило, связан с какой-либо страховой компанией и работает с подрядчиком, чтобы создать облигацию, приемлемую для всех сторон. Агент также управляет важными юридическими изменениями, сделанными между владельцем и подрядчиком во время работы над проектом.
Процесс
Владелец требует поручительства, возможно, в форме облигации до того, как подрядчик будет фактически нанят. Подрядчик, как правило, имеет поручителя, с которым он работает, который может предоставить документы на облигации для подписания. Владелец указывает детали проекта, такие как материалы, которые будут использоваться, и сроки проекта, а также сколько подрядчику будет выплачиваться на различных этапах проекта. И подрядчик, и собственник подписывают поручительство, и подрядчик начинает работу. Если проект идет хорошо, и владелец платит, как ожидалось, залоговая гарантия не будет использована.
возмещение убытков
Возмещение ущерба - это процесс полного возмещения владельцу всех материалов, труда и времени, потраченных на проект, который подрядчик не может выполнить. Подрядчик должен быть абсолютно уверен, что проект находится в пределах своих возможностей и возможностей, прежде чем подписать. Если владелец заявляет о проблеме, то поручитель осмотрит проект и примет решение. Если требуется возмещение убытков, поручитель платит владельцу и получает средства от самого подрядчика.
