Ответственность за помещения является юридическим принципом, согласно которому владельцы имущества имеют определенный уровень ответственности за несчастные случаи и травмы на их собственности или в помещениях. Ответственность за помещения влияет на предприятия, которые владеют бизнес-имуществом и несут юридическую ответственность за безопасность приглашенных гостей на это имущество. Страховые компании предлагают продукты ответственности, которые помогают покрыть риски ответственности помещений.
Потенциальные Инциденты
Независимо от того, ведете ли вы бизнес вне дома или в деловой собственности, в ваших помещениях существует вероятность несчастного случая или травмы. Уровень опасности, с которой сталкиваются гости бизнеса, варьируется в зависимости от местоположения объекта и характера бизнеса. Простые проскальзывания на льду распространены в холодных климатических условиях, поэтому компании обычно заботятся о том, чтобы пахать автостоянки, сгребать тротуары и убирать лед. FindLaw отмечает травмы в парках развлечений как еще одну возможность. Владельцы должны учитывать свою собственность и бизнес при планировании предотвращения несчастных случаев и безопасности.
Статус посетителя
Одним из ключевых факторов, используемых для определения вашей ответственности в случае аварии на вашей территории, является статус потерпевшей стороны при въезде. Как правило, вы несете большую ответственность, когда человек является приглашенным гостем, например, когда бизнес открывает свои двери для клиентов. Лицензиаты, которые приезжают в собственность по собственному усмотрению с согласия владельца, несут ответственность в некоторых, но не во всех штатах. Нарушители, которые явно заходят в ваше помещение без приглашения или разрешения, несут наименьшее бремя ответственности перед владельцем имущества. FindLaw отмечает, что все больше штатов привлекают владельцев недвижимости к ответственности за законных посетителей, включая приглашенных гостей и лицензиатов, но не за нелегальных посетителей.
Другие соображения
Наряду с типом посетителя, другие факторы, связанные с разумной заботой владельца о создании безопасной среды для законных посетителей, рассматриваются судами при рассмотрении дел об ответственности за помещения. Ключевые вопросы включают: использовалось ли имущество в соответствии с указаниями владельца, когда произошел инцидент, «предсказуемость» инцидента владельцем, и сделал ли владелец достаточно, чтобы исправить опасное состояние или предупредить посетителей о потенциальных опасностях. Когда детей ожидают потенциальные гости в вашей собственности, ваше бремя защиты и адекватного предупреждения увеличивается.
Страхование гражданской ответственности бизнеса
Понимая потенциальную возможность крупных финансовых потерь в случае судебного иска, многие владельцы бизнеса приобретают общее страхование гражданской ответственности, которое обычно охватывает широкий спектр областей ответственности, включая материальную ответственность. Чем больше риск, который ваша собственность представляет для гостей, тем выше уровень страховки. Получая полную политику ответственности с надлежащим уровнем защиты, вы передаете страховщику некоторые финансовые риски, связанные с материальной ответственностью. Работа со специалистом по страхованию бизнеса - хорошая идея, чтобы получить правильное покрытие.
