Торговые площади - это последняя остановка в производственной цепочке, где продавцы продают продукты покупателям. Торговые помещения отличаются от других коммерческих объектов, таких как промышленные или офисные помещения, тем, что акцент делается на демонстрацию продуктов и размещение клиентов.
Место нахождения
Торговцы обычно создают или находят торговые помещения в отдельно стоящих зданиях, в торговых центрах и на главных улицах оживленных коммерческих районов. Аэропорты, студенческие городки, остановки метро, спортивные арены, больницы, вокзалы и другие места с интенсивным пешеходным движением также имеют торговые площади.
термины
Торговцы либо покупают, либо арендуют торговые площади. Тройной чистый лизинг, который требует от продавцов оплачивать страховку, техническое обслуживание и налоги, в дополнение к арендной плате, является обычной договоренностью в розничной торговле. Арендная плата может быть фиксированной суммой, подлежащей выплате каждый месяц, или процентом от выручки ритейлера.
активы
Примерно 70 процентов пространства в розничном бизнесе отведено для демонстрации продуктов, а оставшаяся часть используется для офисной работы и инвентаря. Хорошо освещенный просторный план этажа помогает продавцам представлять товары покупателям. Легкий доступ, близлежащая парковка и близость к другим популярным магазинам и ресторанам приносят пользу клиентам и считаются активами для торговых площадей.
