Как вести бизнес по управлению недвижимостью. Бизнес по управлению имуществом может варьироваться по сотрудникам и свойствам. Компании по управлению имуществом управляют парой нескольких домов или коммерческих объектов одновременно. Этим менеджерам нужны инструменты для выполнения их миссии. Есть много инструментов, которые могут вам помочь. Читайте дальше, чтобы найти несколько.
Иметь централизованное место для ведения бизнеса. Относитесь к управлению имуществом как к своей собственной организации. Не пытайтесь смешать это в вашей повседневной жизни. Есть отдельный офис, предназначенный для бизнеса. Начните с дома, а затем переезжайте в коммерческое здание, как того требуют ваши списки недвижимости и требования.
Поддерживать отношения с несколькими подрядчиками и специалистами. Сантехники, электрики, специалисты по HVAC, риэлторы и агентства по аренде будут иметь важное значение для вашего бизнеса. Вести рабочий список контактов с несколькими списками людей с разными навыками. Иметь список экстренных контактов.
Настройте финансы. Зайдите в банк и откройте банковский счет для малого бизнеса. Наймите платежную компанию или купите компьютерное программное обеспечение, чтобы сделать свою собственную платежную ведомость. Есть несколько программ, доступных для каждого уровня компьютерного опыта. Попробуйте программное обеспечение Microsoft Office для малого бизнеса. Позвоните в Suntrust Bank для онлайн-расчета заработной платы. Будьте в курсе ваших книг и ведите журнал, в котором записывается каждая транзакция. Храните книги и банковскую информацию в несгораемом сейфе или сейфе.
Включить бизнес по управлению имуществом. Есть обязательства, связанные с управлением чужой собственностью и собственностью. Когда происходит бедствие, люди предъявляют иск всем, кто связан с транзакцией. Регистрация в некоторой степени защитит вас от судебных исков. Свяжитесь с юристом бизнес-планирования для большей защиты. От нескольких сотен до нескольких тысяч долларов вы можете быть сильно изолированы.
Поддерживайте связь с вашими арендаторами. Арендатор юридически контролирует имущество, но вы можете знать, что происходит в доме, не будучи любопытным и агрессивным. Поддерживать дружеские отношения. Спросите, нужно ли им что-нибудь. Сообщите им, что вы хотите регулярно обновлять или исправлять ошибки. Делая это, вы можете получить законный доступ к собственности и знать, что она не используется.
