Как потенциальный покупатель земли, вы можете найти недвижимость по выгодной цене из-за неуплаты налогов или по другим причинам. Из-за оговорок к перевозке вы можете столкнуться с последствиями для сделки. Правительство владеет правами на резервирование полезных ископаемых общественных наземных транспортных средств, а также резервирование земель, связанных с опасными материалами. Временные рамки могут быть прикреплены к наземным транспортным средствам до того, как какое-либо строительство может начаться в случае, если предыдущие владельцы земли появятся. Без тщательного рассмотрения оговорок в отношении собственности на перевозку эта хорошая сделка может стать просто частью земли, которая удерживает землю вместе.
Минеральные интересы
Правительство США может держать государственные земли для передачи покупателям земли. Акт о передаче государственной земли может сохранить ее полезные ископаемые, принадлежащие земельным участкам и под ними. Государственное резервирование полезных ископаемых на объекте перевозки дает ему право добывать, удалять и требовать полезные ископаемые на земле.
Несколько владельцев
В тех случаях, когда земля находилась в собственности и передавалась в течение нескольких лет, на объекте могла быть осуществлена одна или несколько перевозок. Чтобы устранить проблемы, связанные с возможностью множественного владения одним участком земли, конвейер может зарезервировать все или часть перевозочного средства на период времени, определяемый состоянием, в котором находится имущество. Если конвейер не может определить, что свойство было ранее передано, и новый владелец не уведомляет об этом, конвейер отменяет резервирование для свойства перевозки.
Налоговые документы
Для хорошей сделки с землей покупатель может искать средство передачи налоговых документов с четким названием минимальной ипотеки или залоговых прав, подлежащих погашению. Может существовать резервирование на период выкупа имущества для передачи налоговых документов. Это бронирование дает предыдущему владельцу возможность выкупить собственность, заплатив цену продажи от нового владельца в течение одного года с даты продажи.
Опасные вещества
Если опасное вещество было обнаружено в общественном транспортном средстве, агентство по удалению опасного вещества должно предоставить информацию об опасности в транспортном документе. Информация должна включать идентифицированное вещество, предпринятые защитные меры, обязательство правительства США исправить любые опасные условия, которые могут возникнуть после перевозки. Правительство оставляет за собой право доступа к имуществу перевозчика, если в будущем потребуются корректирующие действия.
