Если вы живете в подразделении или комплексе кондоминиумов и хотите быть уверенным, что есть способ обеспечить соблюдение условий, условий и ограничений (CC & Rs), вы должны убедиться, что создана ассоциация домовладельцев (HOA). Если его еще нет, вы можете установить его с группой соседей, которые обеспокоены вопросами управления вашим сообществом. Товарищества собственников жилья занимаются такими вопросами, как сады, бассейны, детские игровые площадки, уход за заборами и входными знаками, борьба с шумом, парковка и сборы. Законы варьируются между штатами, но есть определенные руководящие принципы, которым следует большинство ТСЖ.
Нанять юриста по недвижимости, чтобы помочь вам создать ассоциацию. Существуют строгие законы, которым необходимо следовать при формировании ТСЖ. Адвокат может спасти вас от некоторых дорогостоящих ошибок.
Выберите имя Вам понадобится имя, когда вы подаете документы. Это имя должно быть уникальным для любых других корпораций, уже зарегистрированных в вашем штате.
Выберите совет директоров. За первоначальный совет не нужно голосовать. Однако для последующих советов ТСЖ обычно проводят выборы на должности президента, вице-президента, секретаря и казначея.
Файл для включения в корпоративный офис вашего штата.
Установить устав. Поскольку это правила, которым должны следовать члены HOA, получайте информацию от сообщества, когда вы составляете устав.
Определить членские взносы.
Поставьте знаки перед рекламой по месту жительства, когда и где будет проходить первое собрание HOA.
Проведи первую встречу. Это когда вы официально становитесь юридическим лицом. На этом первом собрании вы можете создать комитеты и привлечь к ним людей, таких как архитектурный, пул и социальные комитеты. Вы также примете устав на первом собрании.
