Необращенный капитал - это термин, используемый при описании затрат для бизнеса, который относится к собственному капиталу, который не корректируется для учета долгосрочной задолженности. Особенно это используется при анализе затрат для бизнес-проектов и долгосрочного стратегического планирования. В подобных сценариях бизнес, как правило, знает, какой тип средств он будет использовать для проекта, и в который именно входит капитал. Такой анализ часто определяет параметры проекта или идеальные допущения для более простых результатов, поэтому справедливости не имеет.
Unlevered
Unlevered описывает прогноз затрат на анализ проекта и другие бизнес-планы. Если стоимость не снижается, это означает, что нет никаких дополнительных факторов, связанных с ней из-за задолженности. Другими словами, на стоимость не повлияют долговые платежи, проценты или претензии по активам. Они не будут учитываться в прогнозе затрат по проекту и не будут влиять на денежные потоки, полученные от проекта в качестве выручки.
Неуправляемый капитал
Необращенный капитал - это просто стоимость капитала проекта, не затронутая долговыми факторами. Этот термин используется, когда бизнес использует только капитал для финансирования проекта, только капитал, полученный от инвесторов, приобретающих акции в компании, или первоначальный капитал, впервые использованный при создании бизнеса. Поскольку для привлечения средств для проекта не существует долгового финансирования, его, естественно, не следует с самого начала, что делает этот термин общим, когда речь идет о 100-процентном финансировании.
Цели расчета
Непримененный капитал не обязательно является точным расчетом. Много раз сам проект будет использовать финансирование в какой-то момент во время работы, даже если единственные деньги, используемые для его финансирования, - это капитал. Но долговые факторы могут сделать прогнозы очень сложными. Неразвитый сценарий гораздо проще рассчитать, настроить и изучить, чем сценарий, наполненный дополнительными долговыми расходами. Кроме того, когда речь идет о требованиях инвесторов и аналогичных юридических вопросах, суммы часто основаны на непереработанном капитале, что дает еще одну причину для расчета.
Скидки
Ставки дисконтирования - это ставки, используемые для снижения ожидаемых доходов от проектов. Это не следует путать со снижением доходов из-за ожидаемых долговых расходов. Ставка дисконтирования - это процент, применяемый к доходам по проекту, созданный с помощью формулы, используемой для учета вещей, не связанных с долгом, в первую очередь временной стоимости денег, которая может меняться в зависимости от инфляции. Ставка дисконтирования может быть легко использована для расчета стоимости капитала без учета затрат.
