Вы можете инвестировать в компанию двумя способами: долг или капитал. Вы можете одалживать деньги в ожидании погашения или покупать акции, которые не ожидают погашения. Однако, имея капитал, вы также имеете право на потенциальный доход компании в будущем. Если у вас есть наличные, вы можете приобрести бизнес напрямую; однако, если у вас нет денег, чтобы заплатить за бизнес, есть один широко используемый способ договориться о 100-процентном финансировании.
Запросите отчет о прибылях и убытках от владельца. Проверяйте подтверждение дохода или денежного потока ежемесячно. Например, если годовой чистый доход компании составляет 144 000 долларов, то ежемесячный доход составляет 12 000 долларов (144 000/12).
Определите сумму, которую вы готовы заплатить за бизнес. В этом примере владелец просит 500 000 долларов за полное владение компанией.
Определить срок окупаемости. Это запрашиваемая цена, деленная на годовой денежный поток. В этом примере срок окупаемости составляет ~ 3,5 (500 000 долл. США / 144 000 долл. США) лет. Это означает, что для возврата покупателю потребуется ~ 3,5 года.
Создайте предложение для владельца согласиться заплатить полную запрашиваемую цену в обмен на полное финансирование продавца (также называемое креативным финансированием). Это означает, что вы будете платить владельцу в течение четырех-пяти лет. Срок окупаемости владельца должен быть больше, чем фактический срок окупаемости. Если вы по умолчанию на оплату, бизнес вернется к владельцу.
Наймите адвоката, чтобы составить договор на обмен. Стоимость закрытия этого документа обычно составляет 600 долларов, которые должны быть оплачены покупателем.
Создайте дополнительные потоки доходов по более высоким ценам, чтобы увеличить чистый доход. Это ускорит ваш платежный период владельцу.
подсказки
-
Нередко компании испытывают рост выручки без увеличения чистой прибыли. Фокус на чистый доход, а не на доходы.
