Бизнес полагается на контракты для достижения своих целей и продажи своих товаров и услуг. Что еще более важно, бизнес нуждается в юридически обязательных контрактах. В конце концов, контракт, который не может быть исполнен, по сути бесполезен. Юридический договор формально обязывает две или более сторон совершать определенные действия на основании условий договора, согласованных сторонами. Несколько элементов должны быть соблюдены для того, чтобы суд посчитал договор юридически обязательным. Три наиболее важных договорных элемента - это предложение, принятие и рассмотрение, и все они должны присутствовать независимо от того, является ли договор устным или письменным по своему характеру.
подсказки
-
Три элемента, необходимых для создания юридического контракта, - это предложение, акцепт и рассмотрение, что означает обмен чем-то ценным.
Во-первых, кто-то делает предложение
Чтобы контракт был обязательным, сначала должно быть предложение. Сторона, которая инициирует договор, называется оферентом и представляет предложение с изложением определенных условий. Например, Джек может предложить продать свой велосипед Джилл за 50 долларов. В этом сценарии Джек будет оферентом, и его предложение переложит бремя на Олл, Оффри. Джилл могла либо принять условия Джека, либо сделать встречное предложение; например, она может предложить купить велосипед за 40 долларов или заплатить полные 50 долларов, если Джек сначала починит велосипед. В предложении должны быть указаны конкретные предлагаемые товары или услуги, и оно может быть сделано либо продавцом, либо покупателем.
Во-вторых, кто-то принимает предложение
После того, как предложение сделано, оно должно быть принято или встречено встречным предложением. Если предложение отклонено сразу, контракта не существует. Оферент может принять предложение в письменной или устной форме, если только оферент не требует принятия в той или иной форме. Другими словами, Джек может предложить Джилл продать свой велосипед за 50 долларов при условии, что она примет в письменной форме определенное время или дату. Если Джилл принимает предложение в устной форме или представляет письменное согласие, полученное по истечении указанного времени, принятие не является юридически обязательным для Джека. Там не будет никакого обязательного контракта в соответствии с этими условиями.
Конечно, адресат также может ответить несколько различными терминами. Джилл может предложить купить два велосипеда за 80 долларов у Джека. В этом случае ответ называется встречным предложением, и первоначальный оферент должен принять или отклонить предложенные условия. Единый коммерческий кодекс, типовой свод законов, принятый большинством штатов США, устанавливает требования к предложениям и принятию предложений по контрактам на продажу товаров. В нем говорится, что если иное не является очевидным по обстоятельствам или по письменному соглашению сторон, принятие предложения может осуществляться любым разумным образом.
Стороны обмениваются соображениями
После того, как предложение сделано и принято, должен быть обмен "рассмотрением", чтобы формально связать стороны условий контракта. Рассмотрение является законным жаргоном для обмена чего-то ценного, например, товаров на деньги, услуг на деньги, товаров на товары или услуг на услуги. Обычно это означает, что кто-то платит деньги за продукт или услугу, но на самом деле это может быть что угодно. Например, может быть обоснованным соображение, если вы согласны прекратить делать то, на что вы имеете право. Независимо от формы рассмотрения, важно, чтобы оно было взаимно согласовано и фактически обменено, чтобы суд мог обеспечить выполнение условий контракта. Без рассмотрения не существует контракта, просто подарок или обсуждение потенциального контракта.
Письменные Vs. Устные контракты
Хотя устные контракты могут быть юридически обязательными в зависимости от предмета и типа соглашения, лучше заключать деловые соглашения в письменной форме. Контракт, подписанный обеими сторонами, обеспечивает документирование условий и дает вам существенное преимущество в случае возникновения спора. В некоторых случаях соглашения должны быть заключены в письменной форме, прежде чем они могут быть юридически закреплены в соответствии с так называемым законом о мошенничестве. Эти правила обычно содержатся в государственных законах. Они описывают типы контрактов, которые должны быть написаны, чтобы считаться подлежащими исполнению, включая контракты на продажу недвижимости и контракты со сроками, превышающими один год.
Другие требования к обязательным договорам
Стороны должны иметь «способность» заключать контракты, а это значит, что они должны понимать, что они делают. Несовершеннолетний не может быть юридически связан договором, и суды обычно заключают договоры с несовершеннолетними, даже если несовершеннолетний подписал письменное соглашение. Нетрудоспособность из-за психического или эмоционального заболевания может помешать стороне также юридически дать согласие на заключение договора. Требования к юридическим соглашениям и контрактам варьируются от штата к штату. Вы можете проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что ваши контракты действительны.
