Многое может пойти не так с проектом строительства, и если вы несете финансовую ответственность за проект, хотя бы частично, то вы хотите защитить свои инвестиции с помощью полиса страхования рисков строителя. Эти правила могут сильно различаться у разных страховщиков, поэтому узнайте у своего агента, как ваш страховщик может наилучшим образом защитить ваш строительный проект.
Прямые убытки
Строящиеся здания подвержены тем же рискам, что и завершенные здания. Они могут сгореть, взорваться, стать вандализмом или понести другие потери. Курс строительного страхования дает деньги на оплату этих убытков. У большинства страховых форм есть список опасностей, которые покрывает полис, но некоторые страховщики предоставляют эту защиту на основе всех рисков, что означает, что она покрывает все виды убытков, кроме тех, которые специально исключены полисом.
Мягкие расходы
Иногда прямые потери в здании могут привести к другим неизбежным потерям. Это обычно называют мягкими затратами. Не весь курс строительной политики покрывает мягкие расходы. Некоторые примеры льготных расходов включают в себя дополнительные проценты по кредитам на строительство, дополнительные гонорары адвокатов и дополнительные страховые взносы. Хотя ни одна из этих вещей не покрывается политикой в ходе обычной деятельности, прямые потери означают, что проект строительства займет больше времени, чем предполагалось. Мягкое покрытие расходов оплачивает часть этих предметов, которую вы должны оплатить в результате отложенного проекта.
тестирование
Определенные части здания должны быть проверены, чтобы убедиться, что они работают. Например, системы отопления и кондиционирования должны функционировать до завершения строительства. Если эти машины работают со сбоями, они могут стать причиной пожара, взрыва или других потерь в здании. Покрытие тестирования признает, что подрядчики рискуют просто опробовать машины, которые они не производили, и могут понести финансовые потери не по своей вине.
Исключения
Многие курсы строительной политики имеют стандартный список исключений. Возможно, вы сможете купить покрытие для некоторых исключений с дополнительными страховыми взносами, поэтому узнайте у своего агента, какие у вас есть варианты. Типичные исключения включают движение земли, повреждение водой, механическое разрушение, войну, кражу сотрудников, ущерб от автомобилей и таинственное исчезновение или потерю без доказательства.
Другие покрытия
Поскольку каждая политика составлена в соответствии с руководящими принципами каждого страховщика, невозможно дать исчерпывающий список вещей, которые всегда покрывают курс строительной политики. Ваша политика может покрыть убытки от мошенничества или обмана, увеличение затрат на приведение существующего строительства в соответствие с действующим строительным кодексом во время реконструкции, халатности подрядчика и штрафов по контракту. Также проверьте, есть ли у вас одобрение стоимости замены в вашей политике. Это одобрение заменит поврежденные предметы новыми, не обесценивая их в соответствии с их возрастом и состоянием на момент утери.
