Строительство дома для получения прибыли - это задача, которая требует некоторых очень важных деталей. Это не то, что нужно делать по прихоти, не планируя обилие сценариев. Но строительство дома для получения прибыли может быть очень полезным как в финансовом, так и в эмоциональном плане.
С чего начать
Создайте бюджетный план. Прежде чем делать что-либо еще, что может повлиять на ваше решение и текущие возможности, спланируйте свой бюджет. Только вы можете определить уровень риска, который вы готовы принять. Когда вы пойдете в банк, чтобы получить кредит на строительство, вас попросят указать график расходов. Это разбивка каждого фактора, который включает в себя расходы в ходе строительства дома.
Соберите свою команду: эта часть является ключевой. Если строительство домов - это не то, чем вы занимаетесь каждый день, вам понадобится действительно хорошая команда, которая поможет вам при необходимости. Ваша команда будет состоять из вашего личного банкира (помогает с изменениями бюджета), подрядчика (он или она будут делать вещи, составлять графики и обеспечивать качество работы) и помощи в продажах (вы хотите, чтобы дом был продан и готовы закрыть на дату завершения дома).
Выберите ваше местоположение: Местоположение является ключом номер один в сфере недвижимости. Вам не нужно выбирать самую дорогую недвижимость для постройки дома, но если вы хотите продать ее в разумные сроки, она должна быть желательной в той или иной форме. Понимать уровень преступности, желательность школы, налоговые ставки, общественные мероприятия и все остальное, что является желательным знанием для того, кто собирается сделать с вами крупные инвестиции.
Создайте свой план / план: помните, что вы не проектируете дом своей мечты. Вы проектируете дом для быстрой продажи. Ваш дом должен привлекать массы, а не нишу. Узнайте, какие дома в этом районе продаются лучше всего: количество спален, дизайн кухни и дизайн главной спальни / ванной комнаты. Эти факторы универсально важны для быстрой продажи.
Установите даты вехи. Создайте даты вехи перед началом работы и установите с вашим подрядчиком ожидание того, что они должны быть выполнены. Когда вы установите это заранее, вы будете на правильном пути для достижения цели. Ключевыми датами жилищного строительства являются даты, чтобы залить фундамент, каркас дома, гипсокартон дома и завершить дом.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Бюджетный план
-
Хорошие подрядчики
-
Окончательные сроки
подсказки
-
Не пытайтесь сократить бюджет. Всегда оставляйте место для маневра в вашем бюджете и планируйте, если что-то пойдет не так. Хорошее понимание сильных и слабых сторон членов вашей команды ДО того, как они станут членами команды. Ограничьте как можно больше внешних препятствий. Проектирование дома с широкой социальной привлекательностью по правильной цене позволит быстро продать его.
