Сервитуты расширяют права на использование имущества. Например, сосед может предоставить сервитут, чтобы разрешить доступ или право проезда к своей собственности. Сервитуты являются либо публичными (с участием государственного органа), либо частными (между предприятиями или частными лицами). Сервитут может быть ограничен по продолжительности, например, заканчиваться через год.
Определите дату, имущество и вечеринки. Вы можете начать работу с документа «данное соглашение о сервитуте составлено и введено (дата) (именами)». Лицо, предоставляющее сервитут, является «лицом, предоставляющим сервитут», в то время как получатель сервитута обычно упоминается как «грантополучатель».
Опишите сервитут - например, площадь и ограничения - и приложите изображение. Упомяните экспонат в рамках сервитута. Например, вы могли бы написать: «Как владельцы недвижимости ABC в Anytown, США, что описано в Приложении 1, приложенном к настоящему документу».
Выделите любое соображение, данное в обмен на сервитут. Если грантополучатель заплатил 100 долларов, то подтвердите оплату в документе.
Отложите документ на несколько часов, а затем просмотрите его, чтобы устранить неоднозначные области. Вы хотите, чтобы документ четко описал сервитут. Если есть предложения или положения, которые неясны, суд может истолковать документ иначе, чем вы хотели.
Подпишите сервитут перед свидетелем и нотариусом. Запишите акт в окружную регистрационную службу, чтобы каждый, кто изучит историю собственности, узнал об этом.
подсказки
-
Опишите все юридические лица, используя их юридические названия. Например, если вы предоставляете сервитут бизнесу Джека Э. Смита, вы должны указать в качестве получателя гранта Джек Э. Смит, занимающийся организацией кровли Джека.
Предупреждение
Сервитут обычно передается вместе с собственностью. Если вы предоставите сервитут другому лицу, которое затем продаст бизнес третьему лицу, этот сервитут будет удерживаться третьим лицом. Проконсультируйтесь с бухгалтером и адвокатом о конкретных налоговых и юридических вопросах.
