Надбавка, взимаемая мелкими подрядчиками на жилых и коммерческих работах, учитывает все расходы, такие как материалы, рабочая сила, страхование, внутренняя бригада, оплата услуг субподрядчика и необходимые разрешения. Многие факторы определяют фактическую наценку, которая может включать репутацию, доступность материалов, время года и требования заказчика. Занятые места с меньшим количеством подрядчиков, как правило, должны платить больше, отражая типичные конкурентные силы.
Компоненты разметки
По данным веб-сайта Get-A-Quote.net о стоимости строительства, мелкие подрядчики, как правило, заказывают наценку в размере около 20 процентов. Типичные административные расходы, которые выделяются на офисные помещения, коммунальные услуги, расходные материалы и вспомогательный персонал, составляют 8 процентов, а чистая прибыль начинается с 8 процентов. Непредвиденные обстоятельства, составляющие примерно 2 процента, допускают непредвиденные события, которые могут варьироваться в зависимости от типа бизнеса. Мелкие подрядчики, которые укладывают кухонную плитку, обычно выделяют на эту категорию меньше, чем на кровельщиков. Специализированные работы, которые требуют уникальных навыков или материалов, обычно приводят к увеличению прибыли.
Контракт против чистой наценки
Мелкие подрядчики могут стремиться получить 20 процентов от цены контракта, что эквивалентно 25-процентной наценке. В случае расходов на работу в размере 10 000 долл. Подрядчик добавит 2 500 долл. США к контракту с заказчиком на общую сумму 12 500 долл. США. Затем подрядчик заберет домой 20 процентов от окончательной суммы, то есть 2500 долларов. Однако сильная конкуренция может привести к счету в 12 000 долларов и прибыли в 2 000 долларов, что составляет 20 процентов расходов.
Время и материалы контрактов
Подрядчики часто ищут контракты «время и материалы», которые включают трудовые затраты и наценки на все другие расходы, такие как субподрядчики и материалы. Затем они могут представить соглашения с фиксированной ценой своим клиентам, гарантируя, что подробный план работы будет завершен. Любые дополнительные изменения, запрошенные клиентом, приведут к дополнительным затратам, добавленным к общей сумме контракта. Хотя это защищает подрядчиков, у них может быть не так много стимулов для эффективной работы.
Предустановленные сборы
Некоторые мелкие подрядчики предлагают предоплату, в которой они гарантируют, что работа будет выполнена без перерасхода средств. Это дает им сильный стимул выполнять работу вовремя и в рамках бюджета, но может привести к компромиссу в отношении качества проекта и поставок. Как и в случае со всеми контрактами, репутация и рекомендации предлагают клиентам спокойствие и безопасность.
