Аффидевит подрядчика является выпиской об оплате, но также является юридическим документом, необходимым для подачи залога против собственности, если они не оплачены. Поскольку он функционирует как оба, и поскольку подрядчик не может требовать залогового удержания без такового, государствам требуется определенная информация в письменных показаниях. Это может варьироваться от штата к штату, делая аффидевит подрядчика сложной проблемой в рамках строительного и договорного права.
Аффидевит
Подрядчики работают по контракту, что означает, что они получают платежи на разных этапах работы и могут не получить основную часть оплаты, пока работа не будет завершена. Когда они работают, им, возможно, придется платить за материалы и субподрядные работы, и они делают это, полагаясь на заключенный ими договор, чтобы гарантировать, что им заплатят. Аффидевит подрядчика - это заявление о том, сколько нужно и по каким причинам.
Залог и Устав
Если владелец здания не платит им, подрядчик имеет право подать залог против собственности. Для этого аффидевит подрядчика должен соответствовать законам и законам штата. Несоблюдение может означать, что подрядчик теряет право подавать залоговое удержание. Аффидевит должен следовать установленной форме и представлять установленную информацию, и подрядчик должен представить ее владельцу здания в течение установленного периода времени; однако, у каждого государства есть различные законы.
Аффидевиты включают
Есть некоторые общие черты того, что должно включать показание под присягой. Как правило, подрядчик или его агент - который должен лично знать факты - должен подписать и дать клятву на показания под присягой, и они должны иметь его нотариально заверенный. Он должен содержать список расходов подрядчика, примечания о том, какие из них он оплатил, а какие еще не оплачены, и на какие суммы.
Прямые и косвенные контракты
В дополнение к различным процедурам, требуемым в соответствии с законодательством штата, существуют также различные процедуры в зависимости от того, имел ли подрядчик прямой контракт со строителем или владельцем, или они работали в качестве субподрядчика, рабочего или поставщика материалов. Эти субподрядчики могут также иметь право на удержание в отношении имущества, хотя это зависит от типа договора, суммы и индивидуальных законов штата, в котором они работают. Если подрядчик нанят для работы на общественных работах, он также может выдать показания под присягой в качестве требования об освобождении удержанных средств.
