Как домовладелец, попытка получить просроченную арендную плату может быть как обременительной, так и дорогостоящей. С 2011 года были и другие варианты получения арендной платы, кроме ручной рассылки. Благодаря популярности чековых и дебетовых карт арендодатель теперь может получать арендную плату в течение 24 часов. Таким образом, прямой депозит является удобным и недорогим, хотя он создает повышенную угрозу безопасности для арендодателя, который должен передать банковскую информацию арендатору. Тем не менее, прямой депозит остается удобным способом получения арендной платы. Существует несколько способов сделать это.
Перешлите информацию о своем банковском счете своему арендатору. Это будет включать как ваши номера чеков, так и номера маршрутов, указанные внизу ваших бумажных чеков. Ваш арендатор настроит вашу учетную запись в качестве получателя или счета через опцию оплаты счетов ее банка. Каждый месяц банк арендатора будет переводить средства непосредственно со счета арендатора на ваш счет.
Настройте автоматический вывод средств непосредственно с текущего счета вашего резидента. Для этого вам понадобится текущий счет вашего арендатора и номера маршрутизации. Это сведет к минимуму финансовые риски, за исключением того, что у вашего арендатора недостаточно средств и есть вероятность кражи личных данных. Это довольно удобный способ контролировать доход от аренды и обходить административные расходы. Проверьте в своем банке возможные связанные с этим сборы и общую структурную обработку.
Зарегистрируйтесь и создайте учетную запись через AutoPay. Ваши резиденты могут автоматически устанавливать ежемесячные платежи непосредственно со своих кредитных карт или чековых счетов с помощью дебетовых карт. Жители будут выбирать конкретный день для списания средств каждый месяц со своих счетов. Это один из самых безопасных вариантов для вас как арендодателя.
Создайте учетную запись PayPal и попросите вашего арендатора осуществлять платежи непосредственно на этот счет с помощью чековой / дебетовой или кредитной карты. Платежи будут идти непосредственно на ваш счет PayPal. Это также один из самых безопасных вариантов прямой оплаты (см. Ресурсы).
Предупреждение
Прямой депозит между арендодателем и арендатором, хотя и удобен, также представляет риск для арендодателя. Для осуществления прямого депозита вы должны передать свою банковскую информацию арендатору. Если эта информация попадет в чужие руки, это может привести к краже личных данных и краже средств.
