Основой любого контракта является ожидание того, что обе стороны выполнят свое соглашение и не могут его отменить, когда контракт станет неудобным. В Мэриленде только несколько типов контрактов получают окно, в котором получатели получают окно с гарантированными правами на аннулирование, что во многих случаях ограничивает возможность потребителей отказаться от подписанного контракта. Многие контракты содержат пункты, которые описывают возможности и права обеих сторон отказаться от контракта и, как правило, определяют права аннулирования для большинства потребителей.
Периоды охлаждения
В Мэриленде большинству контрактов не предоставляется трехдневный период «охлаждения», в течение которого потребители имеют право отказаться от контракта. Потребители, которые подписывают контракты с центром самообороны, оздоровительным клубом или центром снижения веса, имеют право расторгнуть свой контракт в течение трех дней с момента первоначальной покупки при любых обстоятельствах. Потребители также имеют право аннулировать контракты на членство в зоне отдыха, владение таймшерами и членство в кемпинге в течение 10 дней после подписания. Другие типы контрактов, такие как продажа транспортных средств или другие услуги, не подлежат отмене.
Продажа от двери до двери
Закон о сквозных продажах в Мэриленде может предоставить потребителям дополнительные права отмены, если они подпишут контракт с продавцом от двери до двери на услуги по благоустройству дома. Закон требует, чтобы все подрядчики включали пункты, которые определяют права и процедуры уведомления об отмене. Когда продавцы включают этот пункт в договоры, домовладельцы должны соблюдать его положения. Если в договоре не предусмотрено положение, описывающее процедуры уведомления об аннулировании, домовладельцы могут в любое время расторгнуть свой договор с продавцом.
ТСЖ Раскрытие информации
Покупатели жилья, заключившие договор на покупку дома по соседству с 12 или более домами, которые управляются ассоциацией домовладельцев, должны быть уведомлены о существовании ассоциации собственников жилья, ее уставах, включая архитектурные ограничения и руководящие указания по жилью, и сборах и сборах. против дома и других ограничений, в соответствии с Законом Мэриленд ТСЖ. Когда детали ассоциации домовладельцев не раскрываются во время продажи, покупатель жилья имеет право расторгнуть договор.
Измененные Условия
Контракты обязывают свои стороны только к условиям, указанным при подписании. Когда потребители подписывают контракт с поставщиком с указанием ставок финансирования или других деталей, которые меняются после подписания контракта, продавец не выполняет его условия, и потребители имеют право в любое время отменить контракт.
Условия отмены
Многие контракты содержат положения об отмене, которые определяют ситуации, в которых обе стороны могут расторгнуть договор, и методы, необходимые для уведомления другой стороны об отмене. Когда контракты и условия их расторжения не нарушают Мэриленд или федеральные законы, эти руководящие принципы применяются в качестве договорного права. Стороны, которые нарушают условия отмены, могут столкнуться с гражданскими исками за нарушение договора.
