Залог исполнения, также известный как залог оплаты и исполнения, а иногда и просто поручительство, является особым типом договора, созданного, когда кто-то нанимает подрядчика для выполнения строительного проекта. Связь помогает убедиться, что требования для проекта выполнены. Это не форма страхования: облигация является только контрактом, привязанным к определенной сумме денег, требуемой от подрядчика, и не является полисом с автоматическим покрытием.
Определение
Облигация с оплатой и исполнением - это вид контрактной гарантии, предлагаемой подрядчиком владельцу имущества или актива для конкретного проекта, который подрядчик готов сделать. Обязательство гарантирует, что подрядчик выполнит проект в соответствии с указаниями или столкнется с серьезными штрафами по умолчанию. Многие организации, в том числе правительство, требуют гарантийных обязательств, когда они выбирают подрядчика для работы над проектами.
Стороны
Есть три стороны в исполнении обязательств. Первая сторона - это директор или подрядчик, который нанят для выполнения работы. Вторым является кредитор или владелец, который требует, чтобы работа была выполнена, и уже указал детали проекта и оплату. Третья сторона - это поручитель, обычно страховая компания или кредитор, которая создает связь с принципалом и управляет связью и расходами между подрядчиком и владельцем.
Процесс
Спектакль начинается как заявка на участие. Каждый подрядчик, предлагающий цену на проект, предлагает тендерную гарантию. Когда владелец выбирает конкретного подрядчика и подрядчик заключает соглашение с владельцем, заявка на участие в торгах становится гарантией исполнения и фокусируется на самом проекте. Когда проект завершен, выполнение обязательств выполняется и заканчивается.
Выгоды
Эффективная связь позволяет владельцам значительно доверять подрядчикам. Если подрядчик терпит неудачу, подрядчик должен произвести оплату любых расходов, понесенных из указанной денежной суммы облигации, включая затраты на поиск другого подрядчика. Подрядчики, которые создают облигации для исполнения, должны быть уверены, что они могут выполнить детали контракта, что помогает укрепить доверие с обеих сторон.
Соображения
Облигации исполнения являются юридическими документами, и их важность зависит от их формулировки, особенно с точки зрения точного способа, которым владелец хочет завершить проект. Если есть какое-либо оспаривание значения облигации, поручитель проводит расследование за счет подрядчика.Если владелец хочет внести какие-либо изменения в облигацию, то необходимо заранее обратиться к компании-поручителю с просьбой.
