По оценкам Департамента энергетики, труда и экономического роста штата Мичиган, спрос на оценщиков недвижимости в штате вырастет на 3 процента с 2008 по 2018 год. Для того, чтобы претендовать на роль эксперта по налогу на недвижимость в Мичигане, необходима государственная сертификация. Налоговая комиссия штата Мичиган контролирует программу аттестации офицеров, которая состоит из трех уровней полномочий.
Мичиганский сертифицированный специалист по оценке
Сертифицированный сотрудник по оценке штата Мичиган является сертифицированным налоговым экспертом начального уровня в штате Мичиган. Получатели полномочий используют первоначальный MCAO после своих имен в профессиональных целях. Назначение аттестованного сотрудника по оценке требует, чтобы потенциальные эксперты прошли 24-месячную программу обучения, финансируемую Государственной налоговой комиссией. Программа принимает 25 претендентов. Курсы начинаются два раза в год в мае и октябре. Большая часть курсовых работ представлена в Интернете, где студенты выполняют задания и участвуют в онлайн-дискуссиях на доске объявлений. Участники также посещают субботний семинар в течение всего дня один раз в четыре-шесть недель в течение всей программы. В конце каждого из четырех семестров программы студенты сдают итоговый экзамен. Те, кто прошел все четыре теста, получают сертификат MCAO по завершении программы.
Мичиганский специалист по углубленной оценке
Второй уровень назначения для сертификации налоговых оценщиков штата Мичиган - это назначение сотрудника по углубленной оценке штата Мичиган, которое позволяет получателям использовать инициалы MAAO в профессиональных целях. Чтобы получить право на это назначение, эксперты должны работать в течение двух лет на уровне MCAO и получать Первоначальное продвижение на основе их производительности, что делает их MCAO II. Налоговая комиссия штата Мичиган требует, чтобы предполагаемые MAAO завершили 180 часов самостоятельной учебной работы на дому и продемонстрировали доказательства завершения до подачи заявки на сертификацию. Кандидаты также должны предоставить отчеты об оценке комиссии для рассмотрения и сдать письменный сертификационный экзамен после завершения курсовой работы.
Мичиганский Мастер по Оценке
Наивысшим уровнем сертификации налоговых инспекторов в Мичигане является назначение сотрудника по оценке штата Мичиган, в результате чего в MMAO назначается профессионал. Чтобы претендовать на сертификацию, эксперты должны пройти сертификацию MAAO и пройти пять дополнительных курсов самообучения. Затем кандидаты сдают письменный тест, состоящий из 50 вопросов с несколькими вариантами ответов. Те, кто получил 80% или более на экзамене, могут подать заявку на участие в программе обучения MMAO. Штат отбирает 10 кандидатов два раза в год, чтобы начать программу каждый год в мае и октябре. Оценщики проводят 12 месяцев, заканчивая учебный семинар и сочиняя тезис на три-пять страниц. В конце года студенты сдают устные экзамены и получают дипломные работы. Комитет определяет, соответствует ли каждый кандидат требованиям сертификации MMAO на основании этих задач.
Характеристики
Налоговая комиссия штата Мичиган публикует руководящие принципы, определяющие, каким уровнем сертификации должен обладать оценщик для проведения оценок на уровне округа или на местном уровне. В течение 2011 налогового года МСАО начального уровня не могли проводить оценки на уровне округа и были одобрены для оценки имущества на местном уровне на сумму до 130 млн. Долл. США. Те, кто получил повышение до MCAO II, могли оценить имущество на сумму до 130 миллионов долларов в округе и 488 миллионов долларов для местных налогов. MAAO могли бы оценить объекты недвижимости, оцененные в 130–2,125 млрд. Долл. США для округов и 488–2,125 млрд. Долл. США для местных налогов. На уровне MMAO эксперты по оценке должны были одобрить оценку имущества на сумму более 2,125 млрд. Долл. США как для округов, так и для местных налогов.
