Мобильный домашний парк может предложить владельцу значительный потенциальный доход при небольшом уходе. Многие предприниматели вкладывают средства в существующий парк мобильных домов, чтобы обеспечить постоянный остаточный доход или построить пенсионное гнездо. Если у вас есть доступ к объекту недвижимости, который может предложить пространство для размещения нескольких мобильных домов, вы можете рассмотреть возможность создания собственного парка мобильных домов. Вы можете предоставить домашние сайты для новых и бывших в употреблении домов одинарной или двойной ширины, или вы можете предоставить временные и долгосрочные соединительные площадки для питания мобильных домов RV.
Предметы, которые вам понадобятся
-
Разрешения
-
Бизнес-лицензия
Найдите участок недвижимости для вашего мобильного дома, если вы еще не владеете землей. Ищите большую собственность, которая предлагает несколько акров, таким образом, у вас есть место для улиц, отдельных участков, мест общего пользования и передвижного офиса парка дома при желании. Рассмотрите местоположение земли по отношению к вашему бизнесу. Если вы планируете обслуживать мобильные дома RV для отдыхающих и пенсионеров, вы можете выбрать район рядом с достопримечательностями или видами деятельности, такими как охота и кемпинг. Парк передвижных домов для жителей промышленных домов должен находиться рядом с городом для пассажиров.
Исследуйте зонирование недвижимости, которой вы владеете или планируете приобрести для мобильного дома парк. Убедитесь, что недвижимость может быть разделена на несколько единиц, и убедитесь, что вам нужно специальное разрешение на использование земли в качестве коммерческой инвестиции. Спросите в вашем городском совете или отделе городского планирования и развития о законах, связанных с созданием парка передвижных домов. В некоторых районах может быть запрещен парк мобильных домов из-за ограничений зонирования в сельских или жилых районах.
Подать заявку на изменение зонирования для вашей собственности, если это необходимо. Зарегистрируйтесь как бизнес в вашем городе или штате, и получите налоговый идентификатор для вашего бизнеса из IRS. Подать заявку на лицензию на ведение бизнеса и все необходимые разрешения от местного муниципалитета, где земля находится. Проконсультируйтесь с бизнес-юристом, если вам нужна помощь в определении того, какие разрешения и лицензии требуются для строительства и эксплуатации вашего парка мобильных домов.
Проконсультируйтесь с подрядчиком или архитектором, который специализируется на проектировании и строительстве парков мобильных домов. Определите расположение каждой передвижной домашней стоянки, улиц, проездов и мест общего пользования, таких как игровая площадка или бассейн, а также общая прачечная, если применимо. Запросите смету расходов на строительство парка и установку коммунальных услуг, таких как вода, электричество и канализация.
Организовать финансирование строительства, если это необходимо. Есть некоторые банки, желающие предоставлять кредиты для парков мобильных домов, но вам может потребоваться получить деньги из собственных сбережений для первоначального взноса или если вам отказывают в кредите. Установите служебные соединения для одного или двух мобильных домов, если вы можете очистить землю самостоятельно. По мере того как вы собираете арендную плату и начинаете получать доход, вкладывайте деньги в дальнейшие усилия по расширению.
