Основные активы представляют собой такие предметы, как земля, здания или офисное и производственное оборудование. Он также включает в себя плату за кредит, некоторые процентные расходы и нематериальную собственность, например, авторские права. Бизнес ожидает, что эти статьи будут приносить компании прибыль в течение многих лет, принцип соответствия доходов и расходов требует распределения затрат в течение срока полезного использования актива. Общепринятые принципы бухгалтерского учета, или GAAP, признают различные ожидания полезности различных видов активов.
Физические активы
Физические активы, такие как здания или тяжелое оборудование, очевидно, имеют увеличенный срок службы и подвергаются обработке капитальными активами. В балансе указана стоимость этих предметов по их покупной цене. В целом, если ремонт или капитальный ремонт продлевают срок службы актива, эта стоимость становится капитальной статьей. GAAP признает два приемлемых метода учета таких капитальных затрат. Каждый добавляет стоимость ремонта к счетам капитала как новый пункт. Другое уменьшает накопленную амортизацию на сумму расходов. Этот метод сохраняет стоимость товара по исторической стоимости; но увеличивает общую стоимость основных фондов. Нормальный ремонт в результате операций не может рассматриваться как основные средства.
Капитализация процентов и займов
Если компания со временем строит актив, такой как здание или часть оборудования, и финансирует это строительство; проценты, начисляемые по кредиту в течение периода строительства, становятся частью стоимости актива. Аналогичным образом, некоторые из затрат на получение долгосрочных кредитов, таких как ипотека, используемая для покупки здания, становятся капитализированными активами. Как и в случае с другими активами, учет годовых амортизационных расходов распределяет стоимость этих активов на несколько лет.
Нематериальные активы
Нематериальные активы включают интеллектуальную собственность, такую как патенты, авторские права, торговые марки, лицензии, гудвилл и другое имущество, которое физически не существует. Все эти элементы способствуют будущему доходу бизнеса, поэтому они требуют учета как активов. Поскольку характер современного бизнеса изменился, стоимость этих активов выросла пропорционально физическим активам многих предприятий. Определение стоимости или срока полезного использования этих активов требует субъективного суждения руководства компании.
Развивающиеся методы капитализации активов
Закон Сарбейнса-Оксли, принятый Конгрессом в 2002 году, призвал Комиссию по ценным бумагам и биржам изучить возможность перевода бухгалтерского учета в США из системы, основанной на правилах, в систему, основанную на принципах, такую как международные стандарты финансовой отчетности или МСФО. В феврале 2010 года комиссия выступила с заявлениями, в которых продолжалась поддержка такого перехода.
МСФО и ГААП отличаются по своему учету капитализированных активов на несколько пунктов. В частности, GAAP не допускает переоценки активов до рыночной стоимости, тогда как МСФО допускает такое признание. МСФО требует амортизации компонентов крупных капитальных активов отдельно. Интерес во время строительства также получает различное отношение. Сравнение оценок капитальных активов между двумя системами требует знания этих различий.
