В то время как некоторым арендаторам повезло, что есть арендаторы, которые платят за квартиру вовремя, некоторым приходится иметь дело с арендаторами, которые платят поздно или не платят вообще. Если у вас есть арендатор, который заплатил арендную плату поздно, или оставил арендованное имущество и все еще должен вам деньги, вы можете сообщить о просрочке в кредитный файл арендатора. Это относительно простой процесс, который может помочь вам и другим владельцам арендуемой недвижимости следить за историей платежей арендаторов.
Откройте корпоративную учетную запись в каждом из трех основных бюро кредитных отчетов - Experian, Equifax и TransUnion. Каждое отчитывающее агентство предлагает вам различные пакеты, чтобы не только сообщать о просрочках, но и оценивать кредитоспособность будущих арендаторов. Ваши учетные записи также позволят вам сообщать о своевременных платежах, чтобы вы могли помочь своим хорошим арендаторам построить свою кредитную историю. Каждое кредитное агентство взимает ежемесячную или ежегодную плату за свои подписные пакеты.
Заполните форму отчетности, предоставленную каждым из агентств кредитной отчетности. Эта форма будет содержать личную информацию арендатора, такую как имя, адрес и номер социального страхования. Он также будет содержать информацию о статусе платежа арендатора. Вам нужно будет заполнить отдельную форму для каждого отчетного агентства.
Перешлите форму в каждое кредитное агентство. Вы должны выполнять этот процесс каждый месяц, чтобы убедиться, что кредитный файл арендатора обновлен.
