Контракт должен содержать четыре элемента, которые должны иметь юридическую силу: предложение, рассмотрение, принятие предложения и взаимное согласие участвующих сторон. Предложение просто представляет собой предложение, разработанное одной стороной и предложенное другой для предоставления решения или услуги или для продажи. На этих достоинствах, предложение не подлежит исполнению в том виде, как контракт, Однако, по словам Остина, адвокат Техаса У. Майкл Мюррей, когда стороны взаимно согласовывают ключевые элементы в предложении юридические и подлежащие исполнению строки предложения начинают отражать строки контракта.
Критические компоненты контракта
Предложение или предложение
Предложение часто является одним из шагов, которые приводят к заключению контракта. Он содержит предложение, необходимое для существования контракта. Одна сторона предлагает или предлагает сделать то, что нужно или хочет другая сторона. Это может быть продажа предмета или оказание каких-либо услуг, от написания книги до уборки дома.
подсказки
-
Предложение не сделать что-то также может быть действительной частью договора.
Рассмотрение или что-то ценное
Если кто-то предлагает заплатить вам 5000 долларов за написание книги, он предлагает вам что-то ценное в обмен на ваши услуги, известное как рассмотрение, Деньги являются очевидным показателем рассмотрения в договоре, но не единственным. Рассмотрение должно иметь значение только для сторон в договоре; то, что вы хотите в обмен на услугу, может не совпадать с желанием вашего соседа или коллеги. Это может быть обещание сделать что-то в обмен на что-то еще. Рассмотрение - это то, что соблазняет вовлеченные стороны заключить договор.
подсказки
-
Иногда стороны будут обменивать номинальное вознаграждение, такое как 1 доллар, только для того, чтобы убедиться, что вознаграждение очевидно в их обмене, чтобы доказать, что контракт существует.
Четкое согласие и взаимное соглашение
Обе стороны должны принять условия, изложенные в договоре - взаимное принятие, Это принятие может быть измерено с помощью оплаты, слов или предоставления услуг, как указано в договоре. Если одна сторона принимает условия, а другая принимает только часть или пытается изменить какую-либо ее часть, то предложение, которое служит основой для договора, не было принято. Вместо этого он был отклонен и заменен встречным предложением.
Взаимное и полное согласие может стать мутным. По словам Мюррея, договор подлежит исполнению, если стороны договорились о существенных вопросах договора даже если эти вопросы не составляют все условия, Это особенно важно в устных контрактах. Если две стороны договорились исключительно о существенных условиях договора, суд может принять решение о том, что договор подлежит исполнению, даже если не все условия договора были выполнены. Суд определит, были ли условия существенными или решающими для формирования и принятия контракта.
подсказки
-
Не все штаты признают устные контракты действительными во всех случаях, особенно в сделках с недвижимостью.
Что делает предложение
Предложение обеспечивает решение проблемы или удовлетворяет потребность или желание. Большинство деловых предложений написано для того, чтобы сделать продажу, а не завершить. Само по себе предложение не имеет обязательной законности, Если вы составляете предложение для другой компании, предлагающей написать книгу, снять видео и написать 12 пресс-релизов, ваш партнер по переговорам может принять только одну часть предложения или принять услуги для другого способа оплаты. Если это произойдет, он отклоняет ваше предложение, как указано, и представляет встречное предложение. Затем это обеспечивает основу для контракта, в котором четко указано, что вы оба сочли взаимоприемлемым в предложении.
Где размываются линии
Предложение может стать договором, если другая сторона согласна принять предложение полностью, даже если вы не составили договор в письменном виде, в котором официально изложены согласованные условия. По словам Мюррея, один из самых известных случаев, который демонстрирует, как это может произойти, Тексако против Пеннзойл. Хотя дело имело место в 1980-х годах, оно все еще служит примером того, как суд может вынести решение о том, что договор может быть заключен, когда две стороны принимают существенные условия предложения.
В Тексако против Пеннзойл Pennzoil согласилась приобрести акции другой нефтяной компании по взаимоприемлемой цене. Согласившись продать акции, Texaco предложила компании более высокую цену и выкупила акции, обещанные Pennzoil. Pennzoil выиграл судебное дело о нарушении контракта.
Мюррей также отмечает, что промежуточные документы, такие как письма о намерениях или меморандумы о взаимопонимании, не должны быть обязательными для обеих сторон, но могут использоваться для указания соглашения, если что-то пойдет не так.
«Таким образом, когда мы, юристы, готовим промежуточные меморандумы, мы идем слишком далеко, давая понять, что ни одна из сторон не намерена быть связанной условиями меморандума, и что обе стороны заявляют, что все еще существуют существенные вопросы, с которыми не были согласованы, "сказал Мюррей.
