Выплата на целевой депозитный счет происходит в различных деловых ситуациях. Этот тип выплат представляет собой очень специфическую транзакцию, включающую в себя усовершенствованный финансовый процесс. Многие американцы регулярно выплачивают депозитные счета, но живут, не зная, что это значит и почему это происходит. Проверка счетов условного депонирования, выплат и общих ситуаций для выплат условного депонирования позволяет лучше понять, что такое выплата условного депонирования и почему она существует.
Эскроу-счета
Эскроу-счет представляет собой особый тип счета, поддерживаемый финансовым учреждением с целью удержания средств от имени отдельного лица, пары, группы или учреждения. Эскроу-счет отличается от банковского счета тем, что он работает как сторонний промежуточный счет, а не как счет, к которому физическое лицо имеет прямой доступ. Деньги, внесенные на целевой депозитный счет, не могут быть сняты как наличные с банковского счета; скорее это должно быть выплачено. Иногда отдельные лица или пары используют счета условного депонирования, не зная об этом; такая компания, как банк, может получать платежи и хранить их на счете условного депонирования без ведома получателя.
Эскроу-счета
Выплата на целевой депозитный счет происходит, когда выплачиваются деньги, хранящиеся на депозитном счете. Это означает, что деньги распределяются между агентством, отдельным лицом, группой или несколькими лицами. Счета условного депонирования существуют, чтобы накапливать деньги для массовых выплат, таких как налоги на недвижимость и страхование имущества. Например, налоги на недвижимость обычно взимаются один или два раза в год. Чтобы домовладельцы не могли совершать крупные оптовые платежи, ипотечные компании взимают небольшую ежемесячную плату, чтобы покрыть эти платежи, и удерживают эту плату на счете условного депонирования. Когда наступает срок уплаты налога на недвижимость, накопленный капитал на счете условного депонирования выплачивается для покрытия этих налогов.
Ситуация для выплат условного депонирования
Наиболее распространенной причиной использования счетов условного депонирования, особенно для среднего американца, является недвижимость. Большинство домовладельцев, независимо от того, знают они это или нет, используют счета условного депонирования для оплаты налогов на недвижимость и страхования. Эскроу-счета фигурируют в ряде других приложений. В покерных турнирах иногда используются счета условного депонирования для сбора вступительных взносов и выигрышей выплат, в то время как некоторые агентства, предоставляющие кредит на экспортные услуги, используют оффшорные счета условного депонирования для хранения прибыли должников для обеспечения оплаты. В начале 2000-х Microsoft использовала выплату по счету условного депонирования, чтобы распределить выплату в размере 97 миллионов долларов бывшим временным работникам компании. В этом случае Microsoft депонировала части этой суммы выплаты на целевой депозитный счет в течение нескольких лет и осуществила окончательную выплату при начислении полной суммы.
Преимущества и недостатки Escrow для выплат
Эскроу-счета предлагают преимущества безопасности. Ни одна из сторон не может снять деньги со счета. Одна сторона осуществляет платеж на счет, а другая сторона получает платежи со счета. Никто не может снимать деньги со счета в любое время, что означает, что деньги, хранящиеся на депозитном счете, полностью защищены. Тем не менее, счета условного депонирования предлагают мало интереса. Деньги, депонированные на счете условного депонирования, просто находятся там, в то время как в банке на эти деньги начисляются проценты. Те, кто хранит деньги на счетах условного депонирования, а не в банках, теряют деньги из-за незаработанных или низких процентных ставок, ожидая выплаты условного депонирования. Кроме того, получатели не контролируют деньги, хранящиеся на депозитном счете.
