Бесплатная аренда - это период аренды, когда арендатор не обязан производить арендную плату арендодателю. Это также известно как арендный отпуск. В соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета, или GAAP, арендаторы, как правило, должны фиксировать расходы на аренду равномерно в течение срока аренды. Это означает, что арендатор может записать сумму арендной платы в течение периода, в течение которого аренда не требует денежных выплат арендодателю.
Рассчитайте совокупные арендные платежи, которые должны быть сделаны арендодателю в течение всего срока аренды. Например, для двухлетней аренды, которая требует выплаты 100 долларов в месяц в течение первого года (1200 долларов) и 150 долларов в месяц в течение второго года (1800 долларов), эта сумма составит 3000 долларов.
Разделите совокупные арендные платежи, которые должны быть сделаны арендодателю за весь срок аренды, на количество месяцев, охватываемых арендой. Это сумма арендной платы, которая должна регистрироваться каждый месяц в течение срока аренды. В нашем примере двухлетней аренды с совокупными арендными платежами в 3000 долларов, это 3000 долларов, разделенные на 24, или 125 долларов.
Сделайте общую запись в журнале, в которой вы дебетуете счет расходов на аренду для ежемесячной арендной платы, определенной на шаге 2, и счет отложенной аренды кредита, счет обязательств, на ту же сумму.
Повторите шаг 3 для каждого месяца, в течение которого вам предоставляется бесплатная аренда.
подсказки
-
В конце периода бесплатной аренды вы, как правило, начнете снимать расходы по отложенной аренде. Вы по-прежнему будете регистрировать ту же сумму ежемесячных расходов на аренду, хотя вместо зачисления на счет расходов с отсроченной арендной платой вы сначала зачислите всю сумму своего денежного платежа. Если оплата наличными превышает сумму расходов на аренду, вы должны списать эту сумму со счета отложенной аренды. Если оплата наличными меньше суммы расходов на аренду, вы должны зачислить разницу на счет отложенной аренды.
