Учет продажи коммерческой собственности требует правильного применения полученных денежных средств, а также правильной потери активов для точного учета стоимости бизнеса. Запись в журнале представляет собой общий список всех учетных записей, затронутых продажей имущества, и в зависимости от всего, что содержится в собственности, может быть обширным. Как правило, продажа требует трех основных записей: полученные деньги, потеря имущества как актива бизнеса и прибыль или убыток от продажи. Все остальное, помещаемое в журнал, представляет собой вариацию этих трех предметов, будь то стоимость фабрики, расположенной на объекте, содержащееся в ней оборудование или права на добычу полезных ископаемых.
Поместите дату транзакции в столбец даты вашего журнала.
Напишите «Наличные» в строке рядом с датой, если вы продали недвижимость за наличные. В противном случае пометьте запись как полученное вами вознаграждение вместо денежных средств за продажу имущества, например, акции. Запишите продажную цену в дебетовом столбце строки для суммы, полученной при продаже имущества. Это означает, что ваш денежный счет увеличился на сумму денежных средств, полученных от покупателя недвижимости.
Слегка сделайте отступ в строке под денежной записью и напишите «Business Property» вместе с любой идентифицирующей информацией о конкретной недвижимости, которую вы продали. Это указывает на то, что вы получили наличные в обмен на бизнес-недвижимость. Запишите балансовую стоимость активов в столбце кредита строки, в том числе амортизацию имущества с течением времени, если в состав объекта входят основные средства. Эта запись указывает на потерю имущества как актива для бизнеса.
Сделайте отступ в той же сумме, что вы сделали для записи Business Property, и напишите «Прибыль или убыток от продаж». Запишите разницу в балансовой стоимости и продажной цене в столбце кредита строки, указав прибыль или убыток, полученный от продажи недвижимость.
подсказки
-
Проконсультируйтесь с бухгалтером, если не уверены в суммах амортизации, применимых к собственности.
