По закону корпорации признаются юридическими лицами отдельно от своих владельцев. Поскольку корпорации являются юридическими лицами, а генеральные директора управляют ими, им предоставляются определенные привилегии при исполнении своих обязанностей. Например, из-за своих должностей генеральным директорам разрешается заключать контракты от имени своих компаний. Контракты, которые генеральные директора могут заключать для своих фирм, включают в себя различные договоры аренды, в том числе на квартиры и другие арендуемые резиденции.
Корпорации и контракты
Корпорации признаются как "лица" в соответствии с законом. Как юридически признанное лицо, корпорация имеет право заключать контракты, аналогичные тому, как это делает физическое лицо. Корпорации также могут открывать банковские счета под своими именами, получать кредитные линии или заключать другие виды финансовых соглашений. Многие корпорации также сдают в аренду квартиры и дома от имени сотрудников и руководителей, при этом генеральные директора иногда подписывают эти договоры аренды.
Договоры аренды и генеральные директора
Как генеральный директор, и как это установлено в уставе корпорации, вы действуете в качестве доверенного лица от имени корпорации при подписании контрактов. Однако генеральные директора обычно должны получить согласие акционеров компаний, которыми они управляют, прежде чем заключать договоры аренды. После получения разрешения генеральные директора могут сдавать в аренду дома или квартиры для использования их фирмами, но они должны заботиться о том, чтобы не совмещать свою личную лизинговую деятельность с деятельностью своих фирм.
Обязанности корпораций
Заключение договора аренды на проживание требует, чтобы компания генерального директора установила корпоративное использование жилья. Признанное корпоративное использование арендованного жилья включает временное жилье для путешествующих руководителей. Если аренда жилого помещения осуществляется под названием корпорации, арендодатель должен признать бизнес ответственным за оплату аренды. Если корпоративное арендованное жилье занято работником, отмеченным как ответственный за уплату арендной платы, арендодатель все еще может потребовать корпоративную гарантию, если работник по умолчанию.
Преимущества регистрации
Основным преимуществом регистрации в качестве бизнеса является то, что акционеры и корпоративные должностные лица защищены, когда их корпорации испытывают проблемы. Как акционер или должностное лицо корпорации, ваши личные активы и обязательства остаются отделенными от активов корпорации. Например, если ваша корпорация по умолчанию заключает договор аренды, кредитор не может преследовать вас в качестве генерального директора за остаток задолженности. Контракты, заключенные от имени корпорации, становятся ответственностью корпорации, а не генерального директора или других назначенных корпоративных подписантов.
