Ссуда по программе улучшения жилищных условий (CHIP) - это вид ссуды под низкую процентную ставку, который позволяет домовладельцам с низким доходом и умеренным доходом улучшать или ремонтировать дома на одну семью. По своей сути, кредит не является тяжелым бременем для заемщика. Процентные ставки по кредитам CHIP являются одними из самых конкурентоспособных среди всех ипотечных жилищных кредитов, и кредиторы основывают процентную ставку, начисляемую на доход заявителя. Кроме того, сборы, обычно связанные с другими типами ипотечных кредитов, не применяются к кредитам CHIP, а кредиты CHIP предлагают фиксированные ежемесячные платежи, которые не корректируются.
ЧИП Кредит против Гранта
Ипотечные кредиты, предоставляемые через ЧИП, позволяют квалифицированным частным домовладельцам восстанавливать свое основное место жительства. Кредит на реабилитацию частного владельца обычно покрывает 85 процентов стоимости реабилитации, а ЧИП допускает прощение кредита в течение пятилетнего периода. Ссуды на авансовый платеж для реабилитации также прощаются до 85 процентов в течение 10-летнего периода. С другой стороны, грант - это деньги, выделяемые по программе CHIP на реабилитацию. Домовладельцам не нужно возвращать средства, полученные через гранты ЧИПа. Кроме того, ЧИП обычно предоставляет домовладельцам бесплатную рабочую силу.
Какова сумма кредита?
Когда вы подаете заявку на кредит CHIP, сумма денег, которую вы получите, зависит от объема работ, необходимых для восстановления собственности и приведения ее в соответствие с местными и государственными кодексами. Перед получением средств от CHIP домовладелец должен согласиться на осмотр имущества квалифицированным домашним инспектором, который может решить все вопросы безопасности и здоровья, а также нарушения действующего кодекса.Дома, которые получают средства по CHIP, должны завершить все необходимые реабилитации и соответствовать всем требованиям местного и государственного кодекса. Если восстановление объекта обойдется дороже, чем максимальная стоимость ЧИПа, ЧИП отнесет дом к дому.
Прогулка-Aways
Максимальная сумма кредита по ЧИПу составляет 30 000 долл. США для жилых домов на одну семью. Если общая стоимость реабилитации превысит эту сумму, ЧИП рассмотрит дом как дома. Если ссуда CHIP не может полностью покрыть стоимость реабилитации, вы должны использовать свои собственные средства для покрытия расходов на ремонт, превышающий максимум кредита. В этом случае CHIP предоставит средства только в том случае, если вы сможете доказать, что у вас есть возможность оплатить расходы на ремонт, превышающие максимальный размер кредита CHIP.
Кто имеет право?
Чтобы получить ссуду ЧИП, вы должны владеть собственностью и постоянно проживать по адресу дома для одной семьи, который нуждается в реабилитации. Чтобы иметь право на получение средств на восстановление вашего дома, общий годовой доход вашей семьи не может превышать 80 процентов от среднего медианного дохода для вашего района. В рамках программы по ремонту дома и оказанию экстренной помощи ежегодный доход домохозяйства не должен превышать 50 процентов среднего медианного дохода по району. Ваше местонахождение и количество членов семьи в вашей семье определяют доход, который может претендовать на помощь по программе CHIP.
