Чтобы человек мог получить нотариальную комиссию и стать нотариусом, он должен соответствовать определенным требованиям, которые варьируются от штата к штату. Как правило, ему должно быть не менее 18 лет, он должен быть жителем штата не менее 30 дней, подать заявление в офис лейтенанта-губернатора, получить два одобрения от жителей штата, которым также не менее 18 лет, оплатить и пройти нотариальное тестирование, получить нотариальную облигацию на сумму 5000 долларов и оплатить различные сборы.
Что такое нотариус?
Нотариусы являются государственными служащими, уполномоченными канцелярией губернатора штата наблюдать за подписанием важных юридических документов и давать клятвы. Цель документов будет сильно различаться, но, вероятно, будет включать документы, связанные с недвижимостью. Эти документы подвержены мошенничеству.
Допустимые формы идентификации подписавшего
Поскольку от нотариуса требуется точная идентификация лица, подписавшего документ, с использованием формы удостоверения личности, выданного правительством, вероятность мошенничества при нотариально заверенном документе является низкой. Приемлемые формы идентификации включают водительские права, паспорт или военный билет. Некоторые документы не имеют юридической силы, если они не заверены надлежащим образом. К ним относятся аффидевиты, акты и доверенности. Гарантийные обязательства - это обычные документы, связанные с недвижимостью, которые требуют одобрения нотариуса.
Лица, которым разрешено нотариально заверять документы, связанные с недвижимостью
После того, как губернатор штата выдает нотариальную комиссию лицу, она может совершать нотариальные действия в любой части штата, для которой была выдана комиссия. Срок комиссии длится четыре года. В качестве части нотариального акта нотариус должен указать штат и округ, в котором был совершен нотариальный акт (нотариус должен знать о округе, в котором он совершает нотариальный акт, чтобы правильно выполнить акт). Если этого не сделать, документ не будет юридически обязательным. В некоторых штатах только адвокаты могут нотариально заверять документы, связанные с недвижимостью. Если вы не уверены, относится ли это к вам, обратитесь за дополнительной информацией в местный офис лейтенанта-губернатора.
Документы на недвижимость, которые могут потребовать нотариального заверения
Типы документов, которые требуют нотариального заверения, включают, но не ограничиваются, заключительные документы, подписанные как продавцами, так и покупателями, и гарантийные обязательства. Операции с недвижимостью, совершаемые в разных штатах, могут требовать нотариального заверения в разных формах.
Нотариусы и юридические консультации
Нотариальные нотариусы не имеют права давать юридические консультации. Если нотариус рекламирует свои услуги, реклама должна содержать следующее заявление: «Я не являюсь адвокатом, имеющим лицензию на юридическую практику в (штате), и не могу давать юридические консультации по вопросам иммиграции или любых других юридических вопросов или принимать плату за юридические консультации». Если нотариус рекламирует свои услуги на языке, отличном от английского, такой же отказ от ответственности должен быть включен.
