Как начать жилищное строительство ООО

Разработка успешного жилищного строительства ООО начинается с составления бизнес-плана. Бизнес-план должен определять краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные стратегии прибыльности корпорации, демонстрируя при этом знание отрасли и конкурентов на рынке. Компании жилищного строительства должны уделять особое внимание рынку жилья в этом районе. Компания с ограниченной ответственностью (ООО) является разумным бизнес-выбором для многих корпораций жилищного строительства. Правила и правила регистрации ООО варьируются в зависимости от штата. LLC предоставляет владельцу бизнеса ограниченную ответственность за долги и действия корпорации, в то же время позволяя прибыли легко передаваться владельцу бизнеса.

Развитие успешного ООО «Жилищное строительство»

Успешный бизнес начинается с разработки бизнес-плана. Обратитесь к веб-сайту Управления по делам малого бизнеса США (SBA) для получения исчерпывающего ресурса. Бизнес-план начинается с краткого изложения с описанием истории и будущего компании, включая формулировку ее миссии. Рассмотрите масштаб и объем жилищных проектов, которые будут осуществляться на краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной основе. Бизнес-план должен содержать подробный анализ рынка, который анализирует как конкурентов (других застройщиков), так и демонстрирует знание рынка недвижимости. Подумайте, как бизнес будет продаваться потребителям, будь то покупатели жилья впервые или пенсионерам, которые ищут дом для отдыха. Бизнес-план должен включать структуру управления ООО, источники финансирования и всеобъемлющий бюджет. Вещи, которые следует учитывать, включают начальные затраты, долгосрочные ресурсы, офисные помещения и сотрудников. Проверьте ваши местные и государственные законы для страхования и других требований ответственности.

Зарегистрируйте жилищно-строительную компанию как общество с ограниченной ответственностью (ООО), связавшись с канцелярией государственного секретаря или другим уполномочивающим органом. Выберите название, которое точно и привлекательно отражает цель развития жилищного строительства. Фирменное наименование должно сопровождаться LLC. Регистрация требует подачи "устава организации" в правительство штата. За регистрацию взимается плата от 250 до 500 долларов. Хотя это и не обязательно, LLC должна иметь операционное соглашение, в котором изложены ежедневные операции компании, обязанности партнеров и порядок распределения прибылей и убытков между партнерами.

Определите источники финансирования. Используя схему в своем бизнес-плане, начните искать источники выскочки капитала. Для LLC жилищного строительства, рассмотрите возможность общения с местными банками в сообществе, которые заинтересованы в развитии сообщества. Частные кредиторы также вариант. Компании по жилищному строительству должны также изучить гранты государственно-частного партнерства, предлагаемые местным, государственным и федеральным правительством. Веб-сайт Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) предлагает штатную разбивку ресурсов для жилищного строительства.

Завершить логистические потребности. Перед началом работы найдите офисные помещения и приобретите оргтехнику. Затраты и потребности должны соответствовать бизнес-плану. Если бизнес-план предусматривает наем дополнительных сотрудников, начните изучать законы о труде штата и федерального правительства, прежде чем рекламировать сотрудников. Компании по жилищному строительству должны уделять особое внимание потребностям в лицензировании, страховании и выдаче разрешений в соответствии с местным, государственным и федеральным законодательством. Правительственные мандаты на справедливое жилье и равные возможности также должны соблюдаться.

подсказки

По данным журнала Forbes, в первую десятку рынков жилья для инвесторов в Соединенных Штатах входят Индианаполис, штат Индиана; Спрингфилд, Мо.; Денвер, Коло.; Альбукерке, Н.М.; Колорадо-Спрингс, Колорадо.; Сан-Антонио, Техас; Нэшвилл, Тенн.; Остин, Техас; Миссия, Техас; и Роли, Северная Каролина