Как перевернуть квартиру. Квартиры делают отличные инвестиционные свойства по многим причинам. Когда дело доходит до восстановления собственности, дома часто приносят привлекательную прибыль, в то время как квартиры помогают инвесторам создавать стабильный поток меньшего, но не несущественного дохода. Деньги могут быть сделаны через эту форму инвестиций теми, кто следует нескольким рекомендациям. Продолжайте читать, чтобы узнать, как переворачивать квартиры и добавить немного отступов в ваши пенсионные фонды.
Сделайте низкие инвестиции. Это ключ к большей прибыли от любой реабилитации собственности. И это еще более важно, когда дело доходит до квартир - которые обычно не хватают медные кольцевые ценники, которые дома могут зацепить. То же самое относится не только к цене, которую вы платите за собственность, но и к инвестициям, которые вы делаете для ее восстановления.
Увеличьте начальную привлекательность квартиры. Первые впечатления имеют значение больше всего. Хотя у вас может не быть такой же творческой лицензии на обуздание апелляции с квартирой, как у дома, важно, чтобы устройство выделялось среди других. Вы не будете получать прибыль и потерпите неудачу во флипе, если не сможете заставить покупателей переступить порог.
Вложите большую часть своих денег в области, где отдача выше. Квартиры не предлагают максимальной универсальности. Вряд ли можно добавить дополнительную спальню или переоборудовать гараж. Скорее всего, нарядив кухню и ванную, и, возможно, какой-нибудь умный ландшафт, вы получите наибольшую отдачу. Вы можете выполнить косметические штрихи в другом месте, но сэкономить основную часть бюджета на эти две комнаты.
Быть гибким. Это очень важно, когда речь идет о квартирах, которые могут или не могут быть легко перевернуть в любой момент времени. Инвестиции в кондо предлагают некоторую степень гибкости с точки зрения способов получения прибыли: если сальто не окупается достаточно быстро, у вас есть вариант аренды для собственного использования или вариант аренды квартиры.
