Операционная аренда - это краткосрочная аренда, используемая в основном для частичной занятости имущества или оборудования. Эти типы аренды используются, когда компания не хочет, чтобы аренда фигурировала в финансовой отчетности. Это отличный способ снизить обязательства компании. Фактическое право собственности не передается в операционную аренду, только право пользования зданием или оборудованием.
Согласуйте даты начала и окончания с арендодателем.
Обсудите сумму регулярного платежа с арендодателем. Это ежемесячный платеж, который компания будет платить.
Выберите срок аренды. Чтобы квалифицироваться как операционная аренда, срок не может превышать 75 процентов срока службы актива.
Используйте калькулятор, чтобы узнать общую сумму аренды, умножив ежемесячные арендные платежи на срок аренды в месяцах. Это позволит вам определить, будет ли аренда соответствовать бюджету компании.
Составьте арендные платежи и срок в договоре. Этот юридический договор гарантирует, что арендодатель будет получать платежи каждый месяц.
