Когда кто-либо приобретает недвижимость, будь то жилая или коммерческая недвижимость, кредитор, как правило, требует оценки стоимости недвижимости оценщиком, чтобы облегчить продажу. Оценщики часто работают в оценочных управляющих компаниях. Люди, начинающие оценочные управляющие компании (АМС), делают это по разным причинам. Часто это потому, что они имеют опыт оценки стоимости домов или коммерческой недвижимости и хотят быть их собственным боссом.
Выберите название вашей компании. Решите, какой тип бизнеса вы хотите создать (индивидуальное предпринимательство, партнерство, LLC или корпорация), а затем создайте его.
Получите лицензию на ведение бизнеса и страхование гражданской ответственности. Также получите страховку компенсации рабочих, чтобы покрыть сотрудников.
Составьте список крупных и мелких кредиторов в вашем регионе. В частности, крупным банкам нравится работать с компаниями по управлению оценками, а не с независимыми оценщиками, потому что это вид профессионализма.
Распечатайте брошюры, рекламные листовки и визитные карточки, а также кредиторов по телефону.
подсказки
-
Получите опыт оценки недвижимости, и убедитесь, что ваши сотрудники также опытны. Получите аккредитацию авторитетной ассоциации, такой как Американское общество оценщиков (ASA).
Предупреждение
В последнее время оценщики получили плохую репутацию из-за завышенных оценок, которые, по словам некоторых, помогли раздувать пузырь на рынке жилья. Убедитесь, что вы и ваши сотрудники не слишком либеральны в своих оценках, и вы получите больше бизнеса.
