Оценщики недвижимости обеспечивают оценку имущества, чтобы установить стоимость. По данным Бюро статистики труда США, средняя годовая зарплата оценщиков по состоянию на май 2008 года составляла 47 370 долларов. Оценщики недвижимости должны иметь полную лицензию на оказание оценочных услуг. В штате Огайо лицензирование оценщика регулируется Министерством торговли Огайо.
Получить степень бакалавра. Хотя для того, чтобы начать работать оценщиком, степень не требуется, она понадобится вам на более позднем этапе вашей карьеры, чтобы подняться на более высокий уровень сертификации и максимально расширить свои карьерные возможности. В штате Огайо существует три уровня сертификации для оценщиков. Лицензированные оценщики жилья не нуждаются в формальном образовании, но сертифицированные оценщики жилья нуждаются в ассоциированной степени, а сертифицированные генеральные оценщики нуждаются в степени бакалавра. Специальность в сфере бизнеса или финансов может предоставить вам необходимую основу для вашей карьеры в оценке недвижимости. Колледж Хондроса в Вестервилле - один из колледжей в Огайо, предлагающий специальные курсы по оценке недвижимости в рамках программы получения степени колледжа.
Пройдите необходимые курсы обучения оценщиков, необходимые для регистрации в качестве помощника оценщика. В штате Огайо кандидаты, чтобы стать лицензированными оценщиками, должны пройти в общей сложности 30 часов классной работы по основным принципам оценки, 30 часов в процедурах, курс на справедливое жилье и 15 часов единых стандартов практики профессиональной оценки (USPAP). Помимо курсов, предлагаемых в Хондрос-колледже, курсы можно пройти в Институте оценки, который предлагает курсы в области независимости, и Американском обществе управляющих ферм и сельских оценщиков.
Ищите работу в качестве стажера с лицензированным оценщиком. Есть множество оценщиков и оценочных компаний по всему штату Огайо. Чтобы получить лицензию, вам необходимо набрать 2000 часов опыта. После того, как вы выполнили требование об опыте, вы должны выполнить лицензионное требование в течение 24 месяцев. Оценщики, расположенные в Огайо, включают Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. и Robert Weiler Co. в Колумбусе. Другие включают консультантов по недвижимости в Огайо в Дублине, Papin Appraisal Inc. в Цинциннати и Cuyahoga Оценка недвижимости в Кливленде.
Завершите обучение лицензированию. В дополнение к вашему 2000-летнему опыту вы должны выполнить несколько различных требований к курсовой работе. Вам необходимо 15 часов на написание отчетов о проживании и изучение конкретных ситуаций; еще 15 часов на оценку самого высокого и лучшего использования и анализ рынка; 30 часов в жилом доходе и сравнении продаж; и 15 часов в оценке стоимости объекта и подходе к оценке.
Подайте заявку в Министерство торговли штата Огайо. Ваша заявка может быть получена онлайн, просто распечатав ее и отправив по почте. С 2011 года вы должны подать заявку вместе со взносом в размере 150 долларов США. Вы также должны предоставить свои отпечатки пальцев для проверки данных в течение 30 дней с момента подачи заявления. Ваша заявка вместе с необходимой сопроводительной документацией будет рассмотрена государством, которое затем уведомит вас, как только вы одобрите свою лицензию.
Информация о зарплате за 2016 год для оценщиков и оценщиков недвижимости
По данным Бюро статистики труда США, оценщики и оценщики недвижимости заработали среднюю годовую зарплату в 51 850 долларов США в 2016 году. С другой стороны, оценщики и оценщики недвижимости заработали зарплату 25-го процентиля в размере 37 490 долларов, что означает, что 75 процентов заработали больше этой суммы. Зарплата 75-го процентиля составляет 73 080 долларов, что означает, что 25 процентов зарабатывают больше. В 2016 году в США в качестве оценщиков и оценщиков недвижимости было занято 80 800 человек.
