Работа некоммерческой организации - это балансирование, когда пожертвованные средства и текущие расходы должны быть сбалансированы, чтобы благотворительная организация продолжала свою деятельность. Одна из самых больших затрат на управление некоммерческой организацией - это здание, где существуют рутинные бизнес, события и операции. Один из способов избежать высоких затрат, связанных со строительством здания, - это обеспечение имущества путем пожертвований. Хотя не каждый запрос на такой большой билет будет удовлетворен, вы можете попросить владельцев здания, пока не найдете того, кто готов дать вашей некоммерческой поддержке, необходимую для продолжения работы.
Определите потребности построенного объекта в вашей благотворительной или некоммерческой организации. Составьте список зданий, которые вы в настоящее время арендуете, арендуете или имеете доступ. Обратите внимание на расходы, связанные с оплатой за использование таких средств. Например, если вы арендуете или арендуете недвижимость, отметьте ежемесячную и годовую стоимость здания. Используйте эти расходы в качестве руководства для объяснения причин пожертвования здания вашей организации.
Соберите все документы, относящиеся к повседневной и повседневной деятельности вашей некоммерческой организации. Перечислите все области, необходимые для функционирования благотворительной организации. Включите офис, склад, склад, общественное собрание и другие помещения, которые требуют встроенного объекта. Например, если ваша некоммерческая организация имеет дело с брошенными животными, обратите внимание на то, что в вашем учреждении есть зона для приема и приема, зона для размещения животных, зона медицинского обслуживания, зоны для хранения припасов и секции для хранения транспортных средств. Включите грубые квадратные метры желаемого здания на основе ваших текущих операций. Если вы ищете новое здание из-за того, что переросли свое текущее местоположение, обратите внимание на дополнительное пространство, необходимое для расчета процента роста. Например, если ваша благотворительная организация уже занимает здание площадью 20 000 квадратных футов и продолжает расти более чем на 10 процентов в год, укажите ваши требования к зданиям как не более 20 000 квадратных футов и в идеале от 22 000 до 25 000 квадратных футов.
Составьте письмо с просьбой о пожертвовании здания. Попросите владельцев благотворительных зданий пожертвовать здание для вашей некоммерческой организации. В письме укажите, что вы запрашиваете подарок в виде здания, переданного некоммерческой организации. Поймите и укажите в письме, что ваша благотворительная организация будет нести ответственность и оплачивать расходы, связанные с налогами на недвижимость и необходимым страхованием здания. Заставьте владельцев здания понять ваши потребности и выразить вашу способность стать ответственным владельцем здания и оператором.
Дайте потенциальному донору возможность рекламировать или получить признание благодаря пожертвованию здания. Предложите, чтобы названия зданий были названы в честь этого человека, или сделайте так, чтобы благотворительная реклама приняла к сведению спонсора в качестве сторонника некоммерческой организации. Используйте этот метод при запросе зданий от индивидуальных, совместных и корпоративных доноров.
Попросите пожертвования на строительство, проезжая по окрестностям и находя здания, доступные для продажи, аренды или аренды. Посмотрите на здания только в коммерчески зонированных районах, чтобы убедиться, что ваша благотворительная организация сможет работать на законных основаниях вне помещения. Узнайте о каждом объекте, связавшись с агентом по недвижимости или брокером, указанным для данной недвижимости, или просмотрев доступные документы о владении недвижимостью, предоставленные государственными органами штата и округа.
Встречайтесь со всеми потенциальными донорами здания лично, предлагая каждому индивидуальный и частный тур по вашим текущим некоммерческим операциям.Свяжитесь с как можно большим количеством владельцев здания, зная, что не каждый владелец пожертвует здание, даже если полученные налоговые льготы будут существенными для человека, организации или группы.
Предметы, которые вам понадобятся
-
503c Информация (документация известного и признанного некоммерческого статуса)
-
Маркетинговый материал для благотворительности
-
Актуальная информация о зданиях (стоимость аренды, арендные ставки)
подсказки
-
Ездите с ноутбуком, делайте записи о доступных зданиях и ведите список тех, с кем связались, и каков был ответ каждого человека.
Предупреждение
Не просите пожертвования, здания, денежные средства или другие предметы, если вы не работаете или имеете официальное назначение быть официальной некоммерческой организацией; как признано вашим государством и местными властями.
