Лизинговые компании предлагают предприятиям и частным лицам возможность использовать активы, не покупая их напрямую. Некоторые примеры активов, которые предлагаются лизинговыми компаниями, включают транспортные средства, строительную технику и офисную технику. По данным Администрации малого бизнеса США, 85 процентов всех компаний в США арендуют оборудование, и 89 процентов этих компаний намерены сдавать в аренду больше оборудования в будущем.
Типы Лизинга
Во всех случаях аренды компания, предлагающая аренду, сохраняет за собой право собственности на заемный актив. Однако существует несколько разных видов лизинга. Первый называется «прямой арендой». При прямой аренде лизинговая компания приобретает актив и предлагает его лизингополучателю. Арендатор может использовать актив в течение заранее определенного периода времени, если производится ежемесячная арендная плата. Второй вид лизинга называется «обратная аренда». С этим видом аренды арендатор уже владеет активом. Вместо того, чтобы покупать новый актив у внешнего источника, лизинговая компания покупает актив у арендатора и сдает его в аренду первоначальному владельцу за ежемесячную плату.
Условия лизинга
Лизинговые компании предлагают разные условия для разных клиентов. Эти условия включают в себя срок аренды, обязательный ежемесячный платеж и разрешенное использование актива. Часто срок аренды и ежемесячный платеж связаны между собой: более длительные условия аренды связаны с более низкими ежемесячными платежами, в то время как короткие сроки требуют более высоких ежемесячных платежей. Лизинговые компании часто ограничивают тип или количество разрешенного использования. Например, для транспортных средств лизинговые компании обычно устанавливают лимиты пробега. Если арендатор использует актив таким образом, что нарушает условия аренды, может взиматься дополнительная плата.
Завершение аренды
Несколько вариантов, как правило, предлагаются лизинговыми компаниями, когда срок аренды истекает. Если арендатору не нужно больше использовать актив, товар просто возвращается. Однако, если арендатор все еще требует актив, аренда, как правило, может быть продлена или продлена. Многие лизинговые компании также предлагают лизингополучателю возможность приобрести актив после окончания срока. Если арендатор решает купить товар в конце срока аренды, он полностью владеет им, и никаких дальнейших ежемесячных платежей не требуется.
Преимущества и недостатки
У лизинговых компаний есть как преимущества, так и недостатки. Лизинговые компании позволяют лизингополучателям увеличивать денежные потоки и устраняют необходимость для пользователей выплачивать большие суммы наличными авансом. Лизинговые компании также разрешают лизингополучателям использовать предметы без долгов. Поскольку аренда обычно классифицируется как расход, а не как долг, арендаторы могут поддерживать свой кредит на высоком уровне. Однако использование лизинговой компании обычно дороже в долгосрочной перспективе, чем покупка активов заранее. Кроме того, арендаторы не имеют полной законной собственности на предмет, находящийся в аренде, и должны соблюдать правила аренды.
