Предложение GMP - это заявление менеджера подрядчика о гарантированной максимальной цене. Он добавляется как «Поправка и Соглашение» после того, как все детали строительства обсуждаются с руководителем строительства, командой архитекторов / инженеров и компанией по найму.
Удостоверение личности
Предложение GMP является обоснованным документом, в котором разъясняются затраты на каждый этап строительства, материалы и расчет заработной платы. Он также может включать список пакетов предложений, которые менеджер по строительству предлагает опубликовать.
Соображения
GMP является обязательным для менеджеров по строительству, но если происходит непредвиденное, есть возможность подать «Заказы на изменение». Согласно стандартному контракту, предложенному Ассоциированными Генеральными Подрядчиками Америки (AGC), даже если контрактные документы не завершены до создания GMP, менеджер по строительству должен предвидеть события и вставить их в предложение.
Эксперт Инсайт
Предложение GMP имеет важное значение для крупных проектов, особенно в сфере государственных контрактов, которые основаны на проведении торгов и требуют подотчетности. В марте 2009 года Управление по подотчетности США (GAO) сообщило, что министерство энергетики (DOE) переполнило 14 миллиардов долларов США по 8 из 10 крупных контрактов. GAO утверждает, что такие переполнения представляют собой «высокий риск мошенничества, растраты, злоупотреблений и плохого управления».
