Проработав более года в самостоятельном хранилище, вот несколько идей о том, как управлять самостоятельным хранилищем.
Менеджер самостоятельного хранилища находится на месте, и обычно ему предоставляется небольшая квартира для проживания. Компании, занимающиеся самостоятельным хранением, будут владеть хранилищами по всей территории США и нанимать местных менеджеров для управления каждым местоположением. В квартирах обычно 2 спальни, гостиная, кухня и прачечная или подсобное помещение.
Как менеджер, вы должны поддерживать определенный процент арендованных единиц хранения. Вы можете предлагать скидки для новых клиентов и проверять конкурентные ставки, чтобы оставаться конкурентоспособными. Вам необходимо оценить размер хранилища, которое может понадобиться клиенту. Важно доставлять новых клиентов в хранилища. Убедитесь, что вы ежедневно осматриваете складские помещения, собираете мусор и осматриваете их на предмет повреждений. Там вы можете показать им, как настроена безопасность, и посмотреть, подходит ли единица по размеру мебели или предметов, которые они хотят хранить.
Следующим шагом будет заставить их подписать все документы. Им нужно будет предоставить вам хороший номер телефона и домашний адрес. Затем вы зададите клиенту защитный код, чтобы он мог войти в хранилище. Большинство хранилищ будет иметь ворота безопасности, доступ к которым возможен только с индивидуальным кодом безопасности каждого клиента. Каждый день и ежемесячно вам нужно будет заполнять отчеты о том, сколько единиц арендовано и сколько вакантно. Позвоните своим клиентам и ведите с ними хороший отчет, и они будут своевременно оплачивать свои ежемесячные платежи.
