Работа в качестве лизингового агента может быть полезным для правильного человека. Те, кто экстравертирован и хорошо ладит с общественностью, могут преуспеть в этой роли, и есть много прекрасных возможностей роста в управлении недвижимостью для тех, кто находит успех в качестве лизинговых агентов начального уровня. Диапазон заработной платы варьируется в зависимости от опыта и географического положения, но постоянно увеличивается для большинства лизинговых агентов с течением времени.
Описание работы
Описание работы консультанта по лизингу включает в себя встречу с потенциальными арендаторами для предоставления им информации о доступных объектах недвижимости. Им может быть поручено проведение кредитных проверок и проверка личности арендаторов, а также заключение договоров лизинга. Управляющие недвижимостью собирают арендную плату и арендную плату с арендаторов, и им также может быть поручено наблюдать за проблемами соседей, такими как жалобы на шум. Кроме того, лизинговые консультанты могут работать вместе или контролировать проекты по техническому обслуживанию и ремонту. Большинство управляющих недвижимостью работают в офисе, часто непосредственно на месте.
Требования к образованию
Хотя нет особых требований к образованию для консультантов по лизингу, те, кто желает выйти на поле, могут обнаружить, что степень Associates или Bachelors в области, связанной с бизнесом, может быть преимуществом. Однако, как правило, управление имуществом считается позицией начального уровня, и степень не требуется. Диплом средней школы, как правило, ожидается.
Промышленность
Чтобы добиться успеха в сфере управления недвижимостью, агент по аренде квартир должен быть дружелюбным и обладать отличными коммуникативными навыками. Во многих случаях те, кто работает в качестве менеджера по лизингу, могут перейти к другим связанным с недвижимостью ролям, включая управление недвижимостью более высокого уровня, региональных менеджеров или даже агентов по недвижимости.
По состоянию на 2018 год примерно 80 процентов занятых в качестве лизинговых агентов составляют женщины. В среднем 65 процентов из тех, кто выполняет эту роль, имеют опыт работы от одного до четырех лет. Двенадцать процентов имеют опыт работы менее одного года, а 13 процентов имеют от пяти до девяти лет. Только 8 процентов лизинговых агентов имеют опыт работы от 10 до 19 лет, и только 2 процента лизинговых агентов имеют опыт работы более 20 лет. Эти цифры являются отличным показателем того, что многие лизинговые агенты могут успешно подняться в рейтинге управления имуществом и что большинство из них не остаются на начальном уровне в течение длительного времени.
Годы опыта
Консультант по лизингу начального уровня, имеющий пятилетний или менее опыт работы, может рассчитывать на $30,000 в год. Средняя почасовая ставка для тех, кто в этой профессии $13.55с нижними 10 процентами отрасли в $11 в час и верхние 90 процентов в $17 в час. Управляющие недвижимостью могут рассчитывать заработать в среднем $1,518 в бонусах, $723 в разделении прибыли и $4,677 в комиссии за год, а также. В целом, зарплата консультанта по лизингу варьируется от $23,156 в $43,121, Это зависит от географического положения, что оказывает существенное влияние на заработную плату.
Те, кто находится на более позднем этапе своей карьеры, могут рассчитывать на 23 процента больше, чем в среднем по стране. $31,000 в год. Менеджеры квартир среднего звена могут зарабатывать на 10 процентов выше этой суммы, а опытные работники - на 8 процентов больше. Управляющие недвижимостью начального уровня обычно зарабатывают примерно на 3 процента меньше, в $30,000 ежегодно.
Тенденция роста занятости
По данным Бюро статистики труда, в сфере управления недвижимостью, недвижимости и управления сообществами в целом ожидаются 10-процентные темпы роста с 2016 по 2026 год. Это быстрее, чем в среднем по другим отраслям. Это основано на ожидаемом увеличении 32 600 ролей на местах. В отчете говорится, что возможности трудоустройства должны быть наиболее сильными для тех, кто имеет высшее образование в области делового администрирования, недвижимости или аналогичной области. Кроме того, бюро ожидает улучшения возможностей для тех, кто получает профессиональные полномочия на местах.
