Создание бюджета для вспомогательного жилого фонда может помочь вам избежать финансовых кризисов. Ваш бюджет будет состоять из трех компонентов: «Операционные» для расходов, связанных с эксплуатацией объекта; «Капитал» для тех, кто связан с улучшением и приобретением зданий и оборудования; и «Денежные средства» для ожидаемой суммы притока и оттока денежных средств. Ваш операционный бюджет является ключевым, так как он определяет повседневное выполнение вашего бизнес-плана. Это руководство поможет вам создать операционный бюджет, чтобы открыть ваше вспомогательное жилое учреждение на прочной основе.
Запишите доходы и расходы, связанные с эксплуатацией вашего объекта. Доход включает деньги, полученные от каждого из продуктов и услуг, предлагаемых вами. Расходы включают оплату труда, коммунальные платежи, питание, налоги, страхование гражданской ответственности, администрирование, техническое обслуживание, маркетинг и транспорт.
Получите оценки для ваших категорий бюджета. Позвоните в коммунальные компании, чтобы узнать примерную стоимость вашего типа и размера здания. Получите предложения по страхованию, подбору персонала и другим сторонним услугам. Исследования годового отчета RMA - это справочник, который позволит вам сравнить различные виды расходов с другими вспомогательными жилыми объектами аналогичного размера. Коды североамериканской отраслевой классификационной системы (NAICS) для ссылки на эту информацию - 623311 и 623312. Отраслевые руководящие принципы расходов в этой категории будут напрямую связаны с вашим доходом.
Определитесь с количеством жителей, которые будут проживать в учреждении. Текущее или прошедшее число жителей, вместимость учреждения или число сотрудников, которых вы ожидаете нанять, будут влиять на вашу вместимость. Умножьте цену, которую вы будете взимать с жителей, на количество прогнозируемых жителей, чтобы рассчитать бюджет доходов.
Отформатируйте эту информацию в виде таблицы в электронной таблице. Пометьте строки в одном столбце категориями доходов и расходов соответственно. Перечислите все источники дохода и отобразите общую сумму. Далее перечислите все расходы и отобразите общую сумму. Создайте дополнительные столбцы с метками «Бюджет», «Факт» и «Разница» рядом с предыдущими записями. В этих столбцах будут отображаться бюджетные суммы, которые вы создадите в этом упражнении, фактические суммы, сгенерированные в ходе работы, и разница между ними.
подсказки
-
Изучите правила вашего штата в отношении соотношения между жителями и персоналом, количества необходимого питания на одного жителя, количества места на одного жителя и других данных, которые повлияют на ваши расходы.
