Старт исключенного бизнеса по управлению недвижимостью заполняет большую нишу на рынке. Поскольку число обращающихся взысканий по-прежнему растет, многие ипотечные компании и банки имеют объекты недвижимости, которые необходимо очищать и обслуживать для потенциальных покупателей. Создание такой компании, как создание любой компании, требует некоторого планирования и подготовки. Однако, если вы увлечены этим делом, тогда можно начать успешный бизнес.
Напишите бизнес-план. Бизнес-план - это бизнес-план действий. Бизнес-план включает в себя бизнес-концепцию (также называемую заявлением о миссии), краткосрочные и долгосрочные финансовые прогнозы, маркетинговые и рекламные идеи, список местных конкурентов и их долю на местном рынке, а также общие сведения о всех основные владельцы бизнеса. Бизнес-план потребуется как часть процесса подачи заявки, если вы решите обратиться за внешним финансированием.
Подать заявку на все необходимые государственные и местные лицензии и разрешения и выбрать статус субъекта предпринимательской деятельности. Разрешения необходимы для любого бизнеса, чтобы работать на законных основаниях. Выберите бизнес-единицу, которая соответствует количеству владельцев и защите, которую хочет владелец. Двумя наиболее популярными юридическими лицами являются общество с ограниченной ответственностью (ООО) и единоличное предприятие.
Присоединяйтесь к местным деловым организациям и участвуйте. Сеть важна для любого бизнеса, но особенно для стартапа. Присоединяйтесь к местным сетевым организациям и посещайте встречи и микшеры. Предложите свою визитную карточку и представьте свой бизнес. Работа в сети должна рассматриваться как бесплатная реклама, а сделанные подключения могут привести к появлению клиентов.
Свяжитесь с потенциальными клиентами и представьте свой бизнес. Вы должны быть осторожны с тем, к кому вы обращаетесь с вашими услугами. Свяжитесь с банками и ипотечными компаниями с пустующими домами на своих книгах. Изучите объявления о недвижимости в вашей местной газете. В некоторых городах перечислены дома, которые собираются продать шерифу. Свяжитесь с агентами по недвижимости, которые специализируются на коротких продажах. Они будут знать, какие дома собираются пройти процесс выкупа.
подсказки
-
Убедитесь, что вы четко знаете, какие услуги вы планируете предлагать. Возможны уборка интерьера дома, услуги по внешнему обслуживанию, такие как покраска или стрижка газонов, уход за цветами и растениями, утепление дома и уборка личных вещей.
Предупреждение
Если вы обнаружите собственность, которая находится в потере права выкупа, лучше не приближаться к самой собственности, а к любому агентству или банку, который будет заниматься этим имуществом. Идти в собственность и предлагать свои услуги не очень хорошая идея. Многие из этих свойств не были освобождены владельцами, потерявшими свои дома, и ваш визит может не приветствоваться.
