Когда две или более стороны намеренно заключают юридически обязывающее добровольное соглашение, это контракт. Существует множество вариантов деловых контрактов, и для каждого из них требуется несколько критериев, которые должны быть юридически обязательными и подлежать исполнению.
Что такое контракт?
Краткое и приятное определение контракта - это «юридический документ между сторонами, в котором изложено только то, что ожидается и требуется от каждой стороны».
Но деловые контракты требуют нескольких элементов, в том числе:
- Стороны: «Сторонами» делового соглашения являются те, кто участвует. Эти стороны должны быть перечислены по имени, что может означать юридическое название бизнеса, под которым они работают, и независимо от того, являются ли они покупателем или продавцом.
- Орган подписи: Если подписавшиеся не имеют законных полномочий подписывать договор от имени указанных сторон, то договор может быть недействительным или не подлежащим исполнению.
- Соображения: Этот термин относится к тому, что каждая сторона хочет получить от подписания контракта, и это может быть оплата, услуги или товары.
- Чек: Каждая сторона должна получить подписанную копию договора для своих записей.
- Основные условия договора: Эти договорные условия должны быть очень конкретными для защиты интересов обеих сторон. Какие услуги должны быть оказаны, по какой цене, когда, при каких обстоятельствах и с какими намеченными результатами?
- Дополнительные условия: Помимо сторон, соображений и сроков, некоторые условия влияют на выполнение и успешность выполнения соглашения. Они включают сведения о том, может ли договор быть расторгнут, кем и при каких обстоятельствах. Дополнительные условия могут включать, может ли соглашение быть передано или принято другой стороной, и как будут обсуждаться споры, например, через арбитраж или посредничество. Также могут быть указаны многие другие факторы, такие как, в соответствии с законодательством какого штата должен соблюдаться договор, какие юридические почтовые адреса и контакты должны использоваться, компенсация за нарушение и любые другие условия, которые может потребовать любая из сторон.
- Дата: Наконец, контракт должен иметь дату, когда он был подписан.
Законны ли устные контракты?
Для сторон вполне законно соглашаться на деловые разговоры и трясти их. Рукопожатие и устное соглашение - оба договора, и каждая сторона может и должна ожидать, что другая сторона выполнит условия, которые они согласовали.
Но есть большая пропасть между тем, что законно, а что принудительно. Если вы когда-либо смотрели «Народный суд», вы знаете, что это не так просто, как заключить соглашение и довести его до конца. Если одна из сторон нарушит соглашение и не сможет выполнить или выполнить условия устного договора, дело за «, сказал он, сказала она». Обеспечение исполнения этого договора, скажем, в суде мелких тяжб или других юридических лицах, будет полностью зависеть от того, кто имеет более правдоподобную версию истории, и кто добрался до свидетеля или другого подтверждающего доказательства, чтобы подтвердить все это, и это только в том случае, если юридическое лицо даже считает, что существовал действующий контракт, который стоит посредничества
Тот факт, что договор является законным, не означает, что он подлежит исполнению. Отсюда и возникает пословица: «Лучше получить в письменной форме», потому что добрые намерения не всегда означают хорошие результаты. Защитите себя, найдите время, чтобы записать важные соглашения на бумаге.
Не все контракты могут быть устными; некоторые контракты и юридические соглашения должны быть на бумаге, и они включают в себя любые сделки с недвижимостью, брачные или разводные соглашения, завещания и последние завещания, а также некоторые соглашения с кредиторами / должниками и любые контракты, которые, как ожидается, не будут завершены или выполнены в течение одного календарного года.
Бизнес Контракт Категории
Существуют десятки общих бизнес-контрактов, которые удовлетворяют любые потребности, и вы можете быть удивлены тем, какие контракты могут существовать для защиты ваших интересов.
Четыре наиболее распространенные категории деловых контрактов включают в себя договоры купли-продажи, трудоустройства, общие деловые и имущественные контракты.
- Контракты на продажу: Это одни из самых распространенных контрактов, используемых в бизнесе и даже в повседневной жизни людей, поскольку каждая продажа или покупка является неявным соглашением. Контракты на продажу могут детально описать, как товары, услуги и недвижимость продаются, покупаются, возвращаются и передаются. Примерами договоров купли-продажи могут быть вексель, гарантийное соглашение, заказы на покупку и соглашения о безопасности.
- Трудовые договоры: Они включают в себя гораздо больше типов контрактов, чем можно подозревать. Их цель - установить условия чьей-либо работы. Он может охватывать услуги по найму, такие как консультанты, выгула собак, дистрибьюторы, торговые представители и независимые подрядчики. Когда кого-то увольняют, ему дают соглашение о расторжении. Соглашения о неразглашении являются трудовым договором, предназначенным для защиты компаний от ответственности за нескромных сотрудников. Неконкурентные контракты защищают компанию на определенный срок после трудоустройства, чтобы не допустить браконьерства со стороны ценных сотрудников. Это всего лишь несколько примеров трудовых договоров.
- Генеральные деловые соглашения: Эти контракты охватывают все виды деятельности - от создания компании и участвующих партнерств до совместных предприятий и продажи или покупки акций. На многих предприятиях важны соглашения о возмещении убытков и отказ от прав, а также соглашения о неразглашении, заключенные с подрядчиками и другими третьими сторонами. Общие деловые контракты могут также включать мировые соглашения при разрешении споров. Договоры франшизы и даже соглашение о продаже бизнеса будут считаться общими соглашениями.
- Договоры на недвижимость: Аренда может быть не частым контрактом, который подписывают предприятия, но они являются одними из самых важных, потому что плохой договор может мешать бизнесу. Аренда может охватывать все - от организации парковки до ожидания обслуживания и гарантийного депозита, и даже от того, разрешено ли посещение домашних животных, не говоря уже о том, чтобы оставаться в помещении. При аренде для бизнеса важно знать, чего требует от арендатора договор, по таким вопросам, как страховка арендатора, содержание и изменение имущества.
Согласие и другие важные вопросы
Важно понимать, что основой договорного права является то, что никто не может быть принужден к подписанию договора. Если вы подписываете контракт, предполагается, что вы делаете это по своей воле. Если сторона подписывает договор под каким-либо давлением, ненадлежащим влиянием или под предлогом мошенничества, это может стать основанием для расторжения соглашения, но может потребоваться веское доказательство этого.
Тот факт, что договор подписан обеими сторонами, не обязательно означает, что он будет считаться юридическим договором в суде.Чтобы быть юридически действующим юридическим договором, он должен иметь предложение условий и их принятия, компетентных сторон, рассмотрения, взаимного согласия (в разговорной речи называемое «собрание умов») и юридической цели, то есть он должен быть правовым актом для всех уровни управления.
Сторона, которая передумает или меняет обстоятельства, не является уважительной причиной для расторжения договора - если только они не были вписаны в договор в качестве приемлемой основы для расторжения. Но весь смысл наличия оговорки о прекращении действия состоит в том, чтобы избежать таких последствий, как кто-то передумает и уйдет.
Если бизнес нарушается и договор каким-либо образом оспаривается или нарушается, может потребоваться судебный процесс. Если это так, суд, посредник или арбитр могут решить, какая область права должна использоваться для решения вопроса. В некоторых контрактах указывается, какой закон должен разрешать спор. Это отличный термин для включения в контракт, так как различные законы могут кардинально изменить результат.
В конечном итоге контракты должны быть выгодными для обеих сторон. История полна людей, которые подписали контракты случайно, потому что они предполагают, что все будет хорошо и работают без проблем. Некоторые считают, что контракт - это «просто формальность». Но это не так, потому что это то, для чего нужен контракт - защищать вас, когда все не в порядке, и когда вещи задерживаются заминками. Понимание вашего контракта и всего его содержания в ваших интересах, поэтому отстаивайте то, что вам нужно, и будьте уверены, что это в письменной форме. Если вас не устраивают все аспекты договора, поговорите с юристом, прежде чем подписать его.
